Mieszkanie – Malbork, Piaski, powiat malborski

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 90 m²

Malbork, Piaski, powiat malborski

3 SypialniePiętro 3

540 150 zł

6027 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Loftowe mieszkanie z antresolą - 89,62 m² | Malbork, Piaski | al. Wojska Polskiego Cena: 540 150 zł Wyjątkowa przestrzeń, światło i loftowy charakter. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z antresolą o łącznej powierzchni około 89,62 m², położone na 3. piętrze kameralnej kamienicy przy al. Wojska Polskiego w Malborku, w dzielnicy Piaski. Mieszkanie posiada 56,62 m² powierzchni użytkowej ujawnionej w akcie notarialnym oraz funkcjonalnie zagospodarowaną antresolę o powierzchni około 33 m². Największym atutem nieruchomości jest niezwykła, otwarta przestrzeń salonu. W rejonie świetlika wysokość pomieszczenia sięga około 6 metrów, dzięki czemu wnętrze zyskuje imponującą kubaturę, wyjątkową ilość naturalnego światła i niepowtarzalny loftowy klimat. Antresola oraz aranżacja mieszkania zostały wykonane w latach 2013/2014. Około 5 lat temu przeprowadzono kompleksowe odświeżenie całego mieszkania. Układ mieszkania: Dolny poziom: - przestronny korytarz, - duży salon z aneksem kuchennym, - otwarta, wysoka przestrzeń salonu przy świetliku, - kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, - łazienka, - garderoba. Kuchnia wyposażona jest w: - piekarnik Samsung, - mikrofalówkę Samsung, - płytę indukcyjną, - okap. Antresola - około 33 m²: - korytarzyk, - dwie sypialnie, - prywatna strefa wypoczynku. Wysokość dolnego poziomu do antresoli wynosi około 2,70 m. Wyposażenie w cenie: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów. W cenie pozostają m.in.: - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, - piekarnik i mikrofalówka Samsung, - płyta indukcyjna i okap, - oświetlenie całego mieszkania, - regały i półki w garderobie, - aranżacja salonu wraz z meblami i wyposażeniem, z wyjątkiem telewizora, - wyposażenie obu sypialni, - aranżacja obu korytarzy - dużego i małego, oddzielonych drzwiami. Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu może zostać dodatkowo uzgodniony z kupującym. Najważniejsze atuty: - około 89,62 m² funkcjonalnej przestrzeni, - wyjątkowa loftowa aranżacja z antresolą, - imponująca wysokość salonu - około 6 m w najwyższym punkcie, - świetlik zapewniający naturalne doświetlenie wnętrza, - nasłonecznienie przez cały dzień, - ekspozycja na wschód, południe, zachód i północ, - funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną strefę sypialnianą, - mieszkanie gotowe do zamieszkania, - kameralny budynek z niewielką liczbą mieszkań, - przynależna piwnica o powierzchni 2,35 m², - ogólnodostępny parking przy budynku. Informacje techniczne: - powierzchnia mieszkania według aktu notarialnego: 56,62 m², - antresola: około 33 m², - łączna powierzchnia wykorzystywanej przestrzeni: około 89,62 m², - piwnica: 2,35 m², - piętro: 3/3, - okna: PCV, - instalacja elektryczna: w dobrym stanie technicznym, - instalacja wodno-kanalizacyjna: w dobrym stanie technicznym. Budynek: Mieszkanie znajduje się w kameralnej kamienicy - dawnym budynku pokoszarowym, który został przystosowany do zamieszkania i oddany do użytkowania w 2013 roku. Budynek: - jest trzykondygnacyjny, - posiada tylko 12 mieszkań, - zarządzany jest przez spokojną wspólnotę mieszkaniową, - posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, - ma ogólnodostępny parking przy budynku, - nie posiada balkonów. Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie przez cały rok. W czynszu zawarte są: - centralne ogrzewanie miejskie, - ciepła i zimna woda, - odprowadzanie ścieków, - odpady komunalne, - fundusz remontowy. Stan prawny: - samodzielny lokal mieszkalny, - własna księga wieczysta, - nieruchomość wolna od hipoteki, - brak roszczeń osób trzecich. Cena: 540 150 zł Cena została wyliczona w następujący sposób: 56,62 m² × 7 500 zł/m² = 424 650 zł około 33 m² antresoli × 3 500 zł/m² = 115 500 zł Łącznie: 540 150 zł Mieszkanie z charakterem: To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - otwartej przestrzeni loftu, funkcjonalności domu i wygody mieszkania w kameralnym budynku. Duża wysokość salonu, świetlik, naturalne światło, antresola oraz wyjątkowy układ tworzą wnętrze o charakterze, którego trudno szukać w typowych mieszkaniach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo