Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 48 m²
Wrocław, Szczepin
555 000 zł
11 491 zł/m²
Wystawione 12 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż dwustronne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48,30 m², położone przy ul. Czarnieckiego na wrocławskim Szczepinie (Stare Miasto). To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.Lokal znajduje się na bardzo wysokim parterze w zadbanym, 4-piętrowym budynku z 1970 roku, który przeszedł termomodernizację.Mieszkanie stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą i jest gotowe do sprzedaży.Układ mieszkania (48,30 m²)- salon – 14,5 m²,- pokój – 9,15 m²,- pokój – 9,5 m²,- oddzielna, jasna kuchnia z oknem – 6,2 m²,- łazienka – 3 m²,- przedpokój – 4,4 m².Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,61 m².Atuty nieruchomości:- trzy niezależne i ustawne pokoje,- dwustronny układ zapewniający dobrą wentylację i komfort użytkowania,- ekspozycja okien na południowy zachód oraz północny wschód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień,- osobna kuchnia z oknem,- bardzo wysoki parter zapewniający większą prywatność i wygodę.Kuchnia jest wyposażona w meble oraz podstawowy sprzęt AGD: lodówkę oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem. W łazience znajduje się wanna i pralka.Na podłogach położono mozaikę parkietową oraz płytki. Okna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł miesięcznie, w tym 145 zł funduszu remontowego.Budynek:- rok budowy: 1970,- budynek po termomodernizacji,- zadbana klatka schodowa,- spokojne, zielone otoczenie,- ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku oraz wzdłuż ul. Czarnieckiego i ul. Młodych Techników.Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Do Rynku jest około 2 km, a w pobliżu znajdują się Plac Jana Pawła II, ul. Długa oraz ul. Legnicka z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi. W niedalekiej odległości znajduje się również stacja kolejowa Wrocław-Mikołajów.W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Lidl, Biedronka, Kaufland, TGG, liczne sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe. Centrum Handlowe Magnolia oddalone jest o około 1,5 km. Bliskość uczelni wyższych oraz nowoczesnych centrów biznesowych sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.Cena:555 000 złKlucze dostępne w biurze – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Alina Bomba-Marhall Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 22407(użyj formularza kontaktowego)Numer oferty: 2210Biuro Nieruchomości SkyHouse ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 74 lok. 308B 50-020 WrocławPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alina Bomba-Marhall (licencja nr: 22407)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia48.3 m²
Pokoje3
Sypialnie3
Wystawiono na
AB
Alina Bomba-Marhall
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3195 zł/mies
Wkład własny20 % · 111 000 zł
111 000 złkredyt 444 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty958 492 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026