Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 46 m²

Wrocław, Gajowice

1 Sypialnie

3500 zł/mies.

77 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

PIERWSZY NAJEM | PO GENERALNYM REMONCIE | KLIMATYZACJA | LOGGIA Do wynajęcia wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 45,6 m², położone na 2 piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Stalowowolskiej, w bocznej części ul. Kruczej. To pierwszy najem po kompleksowym remoncie kapitalnym. Mieszkanie zostało urządzone praktycznie od podstaw - wszystkie instalacje, zabudowy, meble oraz elementy wyposażenia są nowe. Wnętrze zaprojektowano z dużą dbałością o funkcjonalność, estetykę i wygodę codziennego użytkowania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i czeka na swojego pierwszego najemcę. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 45,6 m² składają się: * przestronny salon z ekspozycją zachodnią * niezależna sypialnia z oknami od strony północnej * całkowicie osobna kuchnia z ekspozycją południową * łazienka * przedpokój z pojemną zabudową * loggia od strony zachodniej Mieszkanie jest trzystronne - okna wychodzą na północ, południe i zachód. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia, a układ zapewnia możliwość sprawnego przewietrzenia całego lokalu. Okna salonu oraz loggia wychodzą w kierunku zieleni i drzew, tworząc przyjemną przestrzeń do odpoczynku. STANDARD I WYPOSAŻENIE W ramach remontu wymieniono wszystkie najważniejsze instalacje: * elektryczną * wodno-kanalizacyjną * grzewczą * internetową Mieszkanie wyposażono w klimatyzację oraz gazowe ogrzewanie podłogowe. Orientacyjny koszt ogrzewania wynosi około 300-350 zł i jest uwzględniony w czynszu. W kuchni i łazience zastosowano płytki, natomiast w pozostałych pomieszczeniach położono panele. Nowa, wykonana na wymiar kuchnia została wyposażona w: * lodówkę z zamrażarką * zmywarkę * piekarnik * płytę grzewczą * pojemną zabudowę kuchenna W mieszkaniu znajduje się również pralka. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają do dyspozycji najemcy. Sypialnia posiada bardzo pojemne szafy, a dodatkowa zabudowa w przedpokoju zapewnia dużo miejsca na odzież, obuwie i pozostałe rzeczy. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kamienicy z końca lat 30. XX wieku. Budynek wyposażony jest w domofon. Do mieszkania przynależy także piwnica, która może służyć m.in. do przechowywania rowerów. Klatka schodowa jest obecnie przed remontem - wspólnota uzyskała już zgodę na przeprowadzenie prac. Budynek nie posiada windy. Parkowanie jest możliwe przy ulicy oraz na podwórku. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Stalowowolskiej, w bocznej części ul. Kruczej - w spokojnej i zielonej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, Górka Pafawag oraz Park Grabiszyński. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - w niedalekiej odległości dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta. Dla codziennej wygody sklep Żabka znajduje się zaledwie około 20 metrów od budynku. Mimo bardzo dobrego połączenia komunikacyjnego mieszkanie położone jest w cichej okolicy, otoczonej dużą ilością zieleni. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ pierwszy najem po kapitalnym remoncie ✓ wszystkie instalacje, meble i wyposażenie są nowe ✓ funkcjonalny układ z niezależną sypialnią ✓ całkowicie osobna kuchnia ✓ mieszkanie trzystronne i dobrze doświetlone ✓ loggia z widokiem na zieleń ✓ klimatyzacja ✓ gazowe ogrzewanie podłogowe ✓ pełne wyposażenie, w tym zmywarka i pralka ✓ bardzo dużo miejsca do przechowywania ✓ przynależna piwnica ✓ spokojna i zielona okolica ✓ blisko Parku Grabiszyńskiego ✓ dogodny dostęp do tramwajów i autobusów ✓ możliwość parkowania przy ulicy i na podwórku Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osoby lub pary poszukującej komfortowego, nowocześnie urządzonego wnętrza w spokojnej części miasta, z dobrym dostępem do komunikacji i terenów zielonych. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. Kacper Berger 882 - 800 - 475 WRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska 50 - 019 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 9:00 - do 17:00 NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon