Sprzedaż domu, 82 m², działka 131 m²

Bydgoszcz, Sielskie

3 Sypialnie

1 199 000 zł

14 611 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Nowoczesny dom szeregowy z ogrodem i garażem | Osiedle Sasanka, Bydgoszcz – Fordon Szukasz idealnego balansu między przestrzenią własnego domu a wygodą i kosztami porównywalnymi z mieszkaniem w bloku? Ta oferta łączy funkcjonalną, przemyślaną architekturę, nowoczesne rozwiązania z 2023 roku i spokojną, zieloną lokalizację. Podstawowe parametry nieruchomości Powierzchnia użytkowa mieszkalna: ok. 82 m² Dodatkowa powierzchnia: strych (dodatkowo ocieplony pianą PUR) Garaż w bryle: ok. 18 m² Powierzchnia łączna / użytkowa całkowita: 100,11 m² Działka: 131 m² z prywatnym ogrodem Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 ustawne sypialnie) Łazienki: 2 pełnowymiarowe, komfortowe strefy kąpielowe Parkowanie: 1-stanowiskowy garaż w bryle budynku + utwardzony podjazd na którym można parkować dodatkowe auto Ekspozycja ogrodu i strefy dziennej: wschodnia Standard techniczny i instalacje Konstrukcja i izolacja: solidne bloczki konstrukcyjne, ocieplenie styropianem (strych oraz garaż dodatkowo docieplony pianą PUR), dach z trwałej blachodachówki. Stolarka: energooszczędne okna PCV 3-szybowe, na parterze rolety zewnętrzne manualne elektryczne, System ogrzewania: kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny; ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze + grzejniki płytowe w sypialniach, Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, prąd, gaz, instalacja pod internet światłowodowy. Bezpieczeństwo i udogodnienia: instalacja wideodomofonu, estetyczne metalowe ogrodzenie, brama garażowa Dlaczego projekt SASANKA® XL? Projekt domów Sasanka® powstał z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego – bez zbędnych, trudnych do aranżacji przestrzeni czy pustych korytarzy: Parter (strefa dzienna): Słoneczny, otwarty salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, funkcjonalna, jasna kuchnia , łazienka z toaletą, wiatrołap z szafą, praktyczny schowek oraz garaż. Piętro (strefa prywatna): 3 jasne, doskonale doświetlone sypialnie w tym jedna z garderobą, druga duża łazienka oraz dostęp do dodatkowej przestrzeni na strychu. Standard techniczny: Solidne materiały budowlane (bloki konstrukcyjne, dach z trwałej blachodachówki), nowoczesne instalacje, w salonie sufit napinany, estetyczne ogrodzenie metalowe oraz instalacja wideodomofonu zapewniająca poczucie komfortu. Wnętrze częściowo umeblowane – gotowe do personalizacji pod własny styl. Niskie koszty utrzymania Jedna z największych zalet tej nieruchomości to ekonomia – dom został zaprojektowany w standardzie energooszczędnym, dzięki czemu jego utrzymanie jest tańsze niż w przypadku niejednego tradycyjnego mieszkania w zasobach spółdzielczych: Czynsz administracyjny / opłaty osiedlowe: ok. 300 zł / mc Ogrzewanie gazowe: sezon letni: ok. 160 zł / mc sezon zimowy: ok. 450 zł / mc Codzienność w tej części Fordonu – zieleń, spokój i pełna wygoda Osiedle zlokalizowane jest w kameralnej, cichej części Fordonu w drugiej linii zabudowy – z dala od tranzytowego hałasu, w otoczeniu nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej. Aktywność i rekreacja na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków od domu rozciągają się malownicze fordońskie tereny spacerowe, trasy biegowe w stronę Doliny Dolnej Wisły i Górek Fordońskich oraz liczne ścieżki rowerowe. Własny kawałek zieleni: Ogród na działce 131 m² to wymarzone miejsce na letni grill, relaks na leżaku, bezpieczny wybieg dla zwierzaka czy prywatną strefę zabaw dla dzieci. Wszystko w zasięgu kilku minut: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa nr 67 przy ul. Kromera z nowoczesnym basenem otwartym dla mieszkańców, przedszkola, żłobki, a także bogata infrastruktura handlowa (markety, piekarnie, usługi medyczne). Sprawna komunikacja z resztą miasta: Bliskość pętli i przystanków tramwajowych oraz autobusowych gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd zarówno do centrum Bydgoszczy, jak i na fordońskie uczelnie bez konieczności stania w korkach. Zapraszamy na prezentację! Przekonaj się osobiście, jak wygodnie i ekonomicznie można mieszkać we własnym domu z ogrodem w Fordonie. Zapraszam na prezentację: Łobodziński Marcin Telefon:729 057 292 E-mail: marcin@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon