Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 69 m²
Zielona Góra, Osiedle Przyjaźni, Stare Miasto
2 Sypialnie·Piętro 8
509 000 zł
7425 zł/m²
Wystawione 5 lis 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68,55 m², położone przy ul. Budziszyńskiej 14 w Zielonej Górze, na popularnym osiedlu Przyjaźni.
Nieruchomość znajduje się na 8. piętrze w 12-piętrowym, ocieplonym budynku z windą.
Największym atutem mieszkania jest jego funkcjonalny rozkład – trzy całkowicie niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobne WC, wymieniona instalacja energetyczna i wodno-hydrauliczna. To rozwiązanie idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestora planującego wynajem poszczególnych pokoi.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
Przestronnego pokoju dziennego (ok. 21 m²) z wyjściem na balkon.
Dwóch niezależnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetów.
Oddzielnej kuchni z zabudową meblową firmy Bodzio.
Łazienki (3,15 m²) wyremontowanej w 2026 roku.
Osobnego WC (1,65 m²) również po remoncie w 2026 roku.
Przestronnego przedpokoju w kształcie litery T, z dodatkową wnęką na szafę.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.
Wszystkie pokoje mają osobne wejścia z korytarza. Mieszkanie jest rozkładowe, bez pomieszczeń przechodnich.
STAN TECHNICZNY I WYKONANE REMONTY
W ostatnich latach w mieszkaniu przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych:
Generalny remont łazienki w 2026 roku.
Remont osobnego WC w 2026 roku.
Modernizacja instalacji elektrycznej – instalacja miedziana oraz wymieniona rozdzielnica.
Prace przy instalacjach wodnych w kuchni, łazience i WC.
Przygotowane przewody pod montaż klimatyzacji.
Przygotowane zasilanie pod płytę indukcyjną.
Zabudowa kuchenna firmy Bodzio mająca około 4 lat.
Okna PCV.
Mieszkanie jest częściowo wyremontowane. Pozostałe pomieszczenia dają możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu.
W największym pokoju panele podłogowe wymagają wymiany, natomiast w przedpokoju znajduje się wykładzina PCV.
BUDYNEK I LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w ocieplonym budynku z wielkiej płyty, wyposażonym w windę.
Osiedle Przyjaźni to dobrze rozwinięta część Zielonej Góry, zapewniająca dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Campusu B Uniwersytetu Zielonogórskiego, co zwiększa atrakcyjność mieszkania także pod kątem wynajmu studentom.
MIESZKANIE DLA RODZINY LUB INWESTORA
Dzięki powierzchni 68,55 m² i przemyślanemu układowi mieszkanie oferuje wiele możliwości.
Dla rodziny: trzy oddzielne pokoje, osobna kuchnia, balkon, łazienka oraz dodatkowe WC zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia.
Dla inwestora: trzy przygotowane i umeblowane, niezależne pokoje i bliskość uczelni umożliwiają wykorzystanie mieszkania pod wynajem pokoi.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – zajęte są 2 z 3 pokoi
Obowiązujące umowy przewidują miesięczny okres wypowiedzenia, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w planowaniu wykorzystania nieruchomości, z uwzględnieniem warunków umów i obowiązujących przepisów.
Dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym istnieje możliwość kontynuowania najmu z obecnymi lokatorami, bez konieczności poszukiwania nowych najemców.
Szczegółowe informacje dotyczące umów najmu oraz warunków i terminu przekazania mieszkania udostępnię osobom zainteresowanym zakupem.
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji dla kupującego.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminu prezentacji mieszkania.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!
Piętro8
Powierzchnia68.55 m²
Pokoje3
Sypialnie2
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2930 zł/mies
Wkład własny20 % · 101 800 zł
101 800 złkredyt 407 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty879 050 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026