Sprzedaż domu, 100 m², działka 26500 m²

Stary Sącz

2 Sypialnie

1 000 000 zł

10 000 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Barcicach przy ul. Kolejowej, w bardzo dogodnej lokalizacji, zaledwie około 5 km od rynku w Starym Sączu. W skład oferty wchodzą trzy działki o łącznej powierzchni 2,65 ha, w tym działka z budynkiem mieszkalnym oraz dwie działki rolne. DZIAŁKA Z DOMEM – 2,12 HA Na działce o powierzchni 2,12 ha znajduje się wolnostojący drewniany dom z 1936 roku oraz trzy drewniane budynki gospodarcze. Budynek mieszkalny przeznaczony jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość jego modernizacji i aranżacji według własnych potrzeb. Duża powierzchnia gruntu oraz istniejąca zabudowa gospodarcza sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał do prowadzenia gospodarstwa rolnego lub wykorzystania jej na potrzeby własnej działalności związanej z gospodarstwem. To również ciekawa propozycja dla osób poszukujących większego areału z możliwością zagospodarowania go zgodnie z własnymi potrzebami. Układ domu: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, strych/poddasze, mała piwnica oraz schowek. Informacje techniczne: • konstrukcja: drewniana, • rok budowy: 1936, • powierzchnia budynku mieszkalnego około 100m2 • okna: drewniane, starego typu, • drzwi wejściowe: drewniane, • ogrzewanie: piec węglowy, • ciepła woda: z pieca węglowego, • budynek obecnie zasilany jest z prywatnego ujęcia wody (lokalne źródło) dodatkowo na działce znajduje się własna studnia, • kanalizacja: szambo, • gaz przebiega w drodze gminnej, dodatkowo na działce znajduje się studzienka kanalizacji sanitarnej. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolami: 8.MN/RM - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej (około 25a), 1.R - teren rolny 1.KDd - teren komunikacji - droga publiczna GZWP NR 437 – zbiornik rzeki Dunajec (Nowy Sącz) GZWP NR 439 – zbiornik warstw Magura (Gorce) - Główny Zbiornik Wód Podziemnych, czyli duży, naturalny zasób czystej wody znajdujący się pod powierzchnią ziemi w rejonie Gorców i przylegających pasm górskich. DWIE DODATKOWE DZIAŁKI ROLNE W skład nieruchomości wchodzą również dwie niezabudowane działki rolne w miejscowości Barcice Dolne o powierzchni 31.93a oraz 21.07a (łącznie 53a), które są oddalono o 1.5 km od nieruchomościami z zabudowaniami. Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczone symbolem: 1.R - teren rolny. Dojazd do działek rolnych odbywa się drogą wewnętrzną będącą we władaniu Gminy Stary Sącz. Wzdłuż drogi przebiega napowietrzna linie energetyczna niskiego napięcia. Istnieje możliwość nabycia działek w mniejszych areałach, zgodnie z dokonanym podziałem nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące poszczególnych działek dostępne są u Agenta prowadzącego sprzedaż. Nieruchomość łączy w sobie duży areał, istniejącą zabudowę gospodarczą, tereny budowlane oraz bardzo dobrą lokalizację w pobliżu Starego Sącza, co czyni ją interesującą propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnego gospodarstwa. Dla lepszego zobrazowania potencjału nieruchomości przygotowano poglądowe wizualizacje kuchni oraz pokoju. +48535 883 905+48535 690 931 BODZIONY NIERUCHOMOŚCI Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz E-mail: biuro@ Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Co w cenie

Ogród

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 000 000 zł