Sprzedaż lokalu użytkowego, 120 m²

Stanisława Moniuszki, Mrągowo

549 800 zł

4582 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Mieszkanie + Lokal / Dwa w Jednym / 120m² / Mrągowo / Ul. Moniuszki / Parter + Piętro + Niski Parter UWAGA : MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ! Nie kolejny lokal. Nieruchomość, która daje kilka możliwości | 120 m² | Mrągowo | 4 581,67zł/m² ! SZUKASZ MIEJSCA NA BIZNES? A MOŻE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRA NIE OGRANICZA CIĘ DO JEDNEGO POMYSŁU? Właśnie tutaj zaczyna się największy atut tej oferty. Na sprzedaż piętrowy budynek o powierzchni ok. 120 m², położony przy ul. Moniuszki, w centralnej części Mrągowa. To nie jest kolejny lokal składający się z jednej sali i zaplecza. Tutaj otrzymujesz nieruchomość, którą można wykorzystać na kilka sposobów — prowadzić własną działalność, wydzielić niezależne części, przeznaczyć część pod wynajem, a jednocześnie korzystać z funkcji mieszkalnej. DWA NIEZALEŻNE LOKALE – WIĘCEJ NIŻ JEDEN SCENARIUSZ W budynku znajdują się dwa niezależne lokale usługowo-handlowe. Co to oznacza w praktyce? Możesz prowadzić własną firmę i jednocześnie wynajmować drugą część. Możesz stworzyć dwa niezależne gabinety lub punkty usługowe. Możesz też połączyć kilka funkcji w jednym miejscu — np. biuro, część obsługi klienta, gabinet i przestrzeń prywatną. Nie musisz dopasowywać swojego pomysłu do lokalu. To lokal możesz dopasować do swojego pomysłu. Obecnie wnętrza pokazują, jak dobrze nieruchomość sprawdza się jako przestrzeń biurowa. Są tu jasne i funkcjonalne pomieszczenia, stanowiska do obsługi klientów, gabinety, zaplecze sanitarne oraz wygodna komunikacja pomiędzy kondygnacjami. PARKING, KTÓRY W BIZNESIE NAPRAWDĘ MA ZNACZENIE Jednym z mocnych punktów tej nieruchomości jest duży, bezpłatny parking w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla właściciela firmy to wygoda. Dla pracowników — mniej codziennego szukania miejsca. Dla klientów — łatwiejsza decyzja, żeby właśnie tutaj przyjechać. Przy działalności usługowej, biurowej czy handlowej takie rzeczy mają znaczenie większe, niż może się wydawać. BIZNES NA DOLE, ŻYCIE LUB DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA GÓRZE Nieruchomość posiada również funkcję mieszkalną, a do dyspozycji jest piętro, duży balkon oraz strych. To otwiera kolejne możliwości. Możesz pracować i mieszkać pod jednym adresem. Możesz wykorzystać górną część jako dodatkowe biuro, zaplecze lub przestrzeń prywatną. Możesz też stworzyć zupełnie inny układ dopasowany do swoich potrzeb. I właśnie ta elastyczność odróżnia tę nieruchomość od wielu standardowych lokali użytkowych. CO TU MOŻE POWSTAĆ? Biuro nieruchomości, kancelaria, biuro rachunkowe, gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, fizjoterapia, gabinety specjalistyczne, studio projektowe, siedziba firmy, punkt usługowy, działalność szkoleniowa czy połączenie kilku działalności pod jednym adresem. A może masz zupełnie inny pomysł? Tutaj masz przestrzeń, żeby go zrealizować. Najważniejsze informacje: ok. 120 m² powierzchni Mrągowo, ul. Moniuszki – centralna część miasta 2 niezależne lokale usługowo-handlowe funkcja mieszkalna budynek piętrowy duży balkon strych duży, bezpłatny parking możliwość różnych sposobów wykorzystania nieruchomości możliwość połączenia własnej działalności z wynajmem części powierzchni możliwość zamiany na inną nieruchomość 0% wynagrodzenia biura od Kupującego CENA: 549 800 zł / 4 581,67 zł za całość ! Nie kupujesz tutaj wyłącznie 120 m². Kupujesz możliwość prowadzenia biznesu na własnych zasadach. Możliwość podziału nieruchomości na różne funkcje. Możliwość połączenia pracy z życiem prywatnym. I możliwość wykorzystania jednego budynku na więcej niż jeden sposób. Dzisiaj może działać tu jedna firma. Jutro dwie. A za kilka lat nieruchomość może pełnić jeszcze zupełnie inną funkcję. Takiej elastyczności nie daje każdy lokal. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo — zdjęcia pokazują wnętrza, ale dopiero podczas prezentacji najlepiej widać jej możliwości. DORADZIMY / POMOŻEMY / WSKAŻEMY ROZWIĄZANIA W TRUDNEJ SYTUACJI PONAD 37 LAT DOŚWIADCZENIA W KUPNIE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI Biuro Sprzedaży / Biuro Obsługi Klienta Grupa Polskich Nieruchomości VIVA POL Mrągowo ul. Królewiecka 51A/2 ( naprzeciwko Przychodni Zdrowia parter ) ul. Stanisława Moniuszki 30 ( parter ) UWAGA : Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, zajmiemy się kwestiami prawnymi . Skontaktuj się z nami, podaj swoje oczekiwania, a znajdziemy nieruchomość specjalnie dla Ciebie. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu. *Szczegółowych informacji łącznie z obejrzeniem danej nieruchomości zapraszamy do firmy licencjonowanej Viva Pol Nieruchomości **Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. ***Zapis ten został zawarty ze względu na możliwość drobnych, ludzkich pomyłek . Jeżeli zauważysz nieścisłość napisz do nas, a niezwłocznie ją wyjaśnimy.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

549 800 zł