Sprzedaż domu, 250 m², działka 194 m²
Pniewy, Osiedle Wyzwolenia, powiat szamotulski
449 000 zł
1796 zł/m²
Wystawione 28 wrz 2025
O tej ofercie
Szukasz miejsca, które łączy pewną inwestycję z doskonałą lokalizacją? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Pniewy – urokliwe miasteczko w województwie wielkopolskim, malowniczo położone nad Jeziorem Pniewskim, tylko 50 km od Poznania i 220 km od Berlina. Miasto liczy około 8 tys. mieszkańców, posiada pełną infrastrukturę handlową, usługową i edukacyjną, a dzięki położeniu przy głównych trasach (92, 24, 187) gwarantuje świetny dojazd z każdej strony. A teraz najważniejsze – na sprzedaż oferuję budynek w samym sercu Pniew, tuż przy rynku, który od ponad 30 lat doskonale funkcjonuje jako miejsce handlowo-usługowe. Nieruchomość – 250 m² możliwości: Parter (125 m²) – przestrzeń handlowo-usługowa gotowa do prowadzenia działalności: • sala sprzedaży 100 m² • biuro 16 m² • zaplecze, WC, korytarz • dodatkowe wejście od zaplecza, idealne do rozładunku towaru • dwie piwnice (20 m² i 16 m²) Piętro (125 m²) – przestrzeń mieszkalna do własnej aranżacji: • wysoka część (ok. 8 m) z możliwością stworzenia dwupoziomowego apartamentu z widokiem na rynek • druga część (ok. 60 m²) z przeznaczeniem na pokoje lub biura • nowe podłogi, przygotowane instalacje wodne, kanalizacyjne, gazowe i elektryczne Stan techniczny – bez nakładów! Nowa więźba dachowa i dachówka ceramiczna (2012 r.) Ściany ceglane, solidna konstrukcja Ogrzewanie piecem 2-funkcyjnym Okna PCV i stolarka drewniana Posadzki betonowe, panele, tynki cementowo-wapienne Dlaczego warto? • Topowa lokalizacja – ścisłe centrum, rynek, łatwy dostęp i parkingi • Gotowy biznes – możliwość przejęcia stabilnie działającej działalności z wieloletnią renomą • Pewna inwestycja – od razu możesz wynająć i czerpać zyski • Potencjał mieszkalny – piętro z widokiem na rynek, idealne na apartament ⸻ To nieruchomość o ogromnym potencjale: handlowym, usługowym i mieszkalnym. Nie wymaga dużych nakładów – od pierwszego dnia możesz prowadzić działalność lub wynajmować lokale. Nie czekaj! Takie okazje w centrum pojawiają się rzadko. Umów się na prezentację i przekonaj się sam, jak wyjątkowa to propozycja!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa250 m²
Powierzchnia działki194 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2585 zł/mies
Wkład własny20 % · 89 800 zł
89 800 złkredyt 359 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty775 429 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026