Sprzedaż domu, 197 m², działka 1200 m²

Polanowice, powiat krakowski

1 250 000 zł

6355 zł/m²

Wystawione 17 sie 2026

O tej ofercie

Wolnostojący dom z dużą działką w Polanowicach - blisko Krakowa Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom w Polanowicach, w gminie Słomniki , położony na przestronnej, 12-arowej działce . To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dużą przestrzenią dla rodziny, a jednocześnie chcą zachować szybki i wygodny dostęp do Krakowa. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojną lokalizację, dużą działkę oraz bardzo dobre możliwości komunikacyjne . Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 10 arów. Najważniejsze informacje: dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem , rok budowy: 2010 , powierzchnia całkowita: 196,7 m² , powierzchnia użytkowa: 141,9 m² , powierzchnia po podłodze: 167,1 m² , działka o powierzchni 12 arów , 5 pokoi , garaż w bryle budynku, dach pokryty dachówką ceramiczną , budynek ocieplony styropianem 15cm , poddasze ocieplone wełną mineralną, przestronny taras, działka płaska, prostokątna, ogrodzona i częściowo zagospodarowana, możliwość dokupienia działki budowlanej o powierzchni 10 arów za 330 000 zł . Funkcjonalny układ domu Na parterze znajduje się przestronna, reprezentacyjna część dzienna, która stanowi serce domu. Do dyspozycji mieszkańców jest salon z kominkiem, kuchnia oraz jadalnia , tworzące wygodną i otwartą przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Z części dziennej prowadzi wyjście na przestronny taras , który w sezonie letnim może stać się naturalnym przedłużeniem salonu i idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na tym poziomie znajdują się również: wiatrołap, łazienka, kotłownia, garaż. Użytkowe poddasze oferuje cztery duże, ustawne i przestronne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Na piętrze znajduje się również łazienka z wanną, wymagająca wykończenia , co daje możliwość urządzenia jej zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Działka - przestrzeń i możliwości Dom znajduje się na 12-arowej, płaskiej i prostokątnej działce , która jest ogrodzona i częściowo zagospodarowana. Jej kształt oraz powierzchnia zapewniają wiele możliwości aranżacyjnych - można stworzyć tutaj piękny ogród, strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej o powierzchni 10 arów w cenie 300 000 zł . Lokalizacja - spokojnie, a jednocześnie blisko Krakowa Polanowice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, bardziej kameralnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Dużym atutem nieruchomości jest dogodny dojazd do Krakowa - około 20 minut samochodem . W okolicy dostępna jest również komunikacja publiczna, w tym linia autobusowa 222 oraz połączenia kolejowe PKP , co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób dojeżdżających do Krakowa do pracy lub szkoły. W bliższej i dalszej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze, szkoła, boisko, przychodnia, Centrum Kultury. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku z możliwością szybkiego dotarcia do Krakowa . Dom dla rodziny, która ceni przestrzeń Jeżeli marzysz o własnym domu, dużej działce i spokojnym miejscu do życia, a jednocześnie zależy Ci na dobrym skomunikowaniu z Krakowem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Przestronny salon z kominkiem, cztery duże pokoje na poddaszu, garaż, duża działka oraz możliwość dokupienia kolejnych 10 arów sprawiają, że nieruchomość daje duże możliwości dopasowania jej do potrzeb przyszłych właścicieli . Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć ten dom na żywo i przekonać się o jego potencjale. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości. Dla Klientów zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy również wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz pomoc w znalezieniu korzystnego rozwiązania finansowego. Prezentacja nieruchomości jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Szczegóły oferty Grzesiek796 541 485 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: w ulicy Woda: tak - miejska Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: piec Kanalizacja: własna oczyszczalnia Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, PKP Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 Odl. do sklepu [m]: 2000 Odl. do szkoły [m]: 3000 Odl. do przedszkola [m]: 3000 Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 1000 Wymiary działki [m]: 22/53 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 141,9000 Stan budynku: do odświeżenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2010 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: panele podłogowe, płytki Ściany pokoi: malowane Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną Powierzchnia kuchni [m2]: 9 Podłoga kuchni: płytki Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna Wystawa okien - kuchnia: Pn, Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Zach Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, gres Ściany przedpokoi: malowane, kamień naturalny ::LINK DO STRONY /offer/BS5-DS-316376 Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala+48796-541-485 grzesiek@ ::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa196.7 m²

Powierzchnia działki1 200 m²

Sypialnie4

Łazienki2

Pokoje5

StanDo remontu

Rok budowy2010

UmeblowaneUmeblowane

GminaPolanowice

Wystawiono na

Morizon

1 250 000 zł

Adresowo

1 250 000 zł

Gratka

1 250 000 zł

Grzegorz Zębala

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

7196 zł/mies

Wkład własny20 % · 250 000 zł

250 000 złkredyt 1 000 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 158 766 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026