Sprzedaż lokalu użytkowego, 94 m²
Seweryna Pieniężnego, Ostróda
99 000 zł
1053 zł/m²
Wystawione 25 sie 2026
O tej ofercie
45% UDZIAŁU W LOKALU UŻYTKOWYM | OSTRÓDA, UL. PIENIĘŻNEGO 47D | GOTOWIEC INWESTYCYJNY
Na sprzedaż udział wynoszący 45% w prawie własności lokalu handlowo-usługowego, zlokalizowanego w bardzo dobrym punkcie Ostródy – przy ul. Pieniężnego 47D.
To idealna propozycja dla inwestora szukającego lokaty kapitału, która pracuje od pierwszego dnia – bez przestojów i szukania najemcy.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia całkowita: 94 m²
Powierzchnia użytkowa parteru: 47 m²
Zaplecze socjalne: lokal posiada pełne zaplecze socjalne dostosowane do wymogów prowadzenia działalności.
Podpiwniczenie: do lokalu przynależy pojemna piwnica o powierzchni ok. 47 m². W przeszłości była ona wykorzystywana jako osobny lokal pod działalność gospodarczą, co daje ogromny potencjał adaptacyjny.
Wejścia: lokal posiada niezależne wejścia – od frontu, od zaplecza (co znacząco ułatwia dostawy i logistykę) oraz dodatkowe, osobne wejście do piwnicy.
Kondygnacja: Parter w ciągu pawilonów handlowo-usługowych.
Przeznaczenie: Układ i specyfika lokalu pozwalają na prowadzenie różnego rodzaju działalności (handel, usługi, biuro, gastronomia).
INFORMACJE O FUNKCJONUJĄCYM NAJMIE:
Lokal jest ciągle wynajęty od kwietnia 2022 roku przez stabilnego najemcę (obecnie prowadzona jest tam działalność gastronomiczna).
Nieruchomość generuje stały i regularny przychód.
Wszelkie szczegóły dotyczące umowy najmu, wysokości czynszu oraz dokumentacji prawnej udostępniam po bezpośrednim kontakcie.
LOKALIZACJA I PARKING:
Teren o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Liczne, ogólnodostępne i bezpłatne miejsca parkingowe tuż pod lokalem (duży komfort dla klientów oraz dostawców),
Szkoła (zaledwie 50 m od lokalu), generująca stały, codzienny ruch,
Przystanki komunikacji miejskiej tuż obok,
Duże osiedle mieszkaniowe (stała baza klientów).
CENA: 99 000 zł (za 45% udziału)
Uwaga: Przedmiotem sprzedaży jest udział 45% w prawie własności nieruchomości, nie cały lokal.
Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przedstawię szczegóły oferty.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa94 m²
StanDo remontu
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
570 zł/mies
Wkład własny20 % · 19 800 zł
19 800 złkredyt 79 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty170 974 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026