Sprzedaż lokalu użytkowego, 4000 m²
Brodnica
11 000 000 zł
2750 zł/m²
Wystawione 28 sie 2026
O tej ofercie
Brodnica, ul. Podgórna na sprzedaż obiekt produkcyjno- magazynowy z domem jednorodzinnym,
ok.1.5 km od ścisłego centrum miasta. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska.
W sąsiedztwie nowo budowanego Parku Handlowego, oddanie obiektu planowane na XI.2026 r.
Lokalizacja przy wjeździe na drogę wojewódzką nr 560 Toruń - Olsztyn - Warszawa.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka zabudowana jest halami produkcyjnymi o łącznej powierzchni około 4000 m², wraz z powierzchnią biurowo-magazynową. Wysokość hal do kalenicy wynosi około 8–9 m.
Na terenie nieruchomości znajduje się również wolnostojący dom jednorodzinny z 1998 roku. Budynek jest podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, a jego łączna powierzchnia całkowita wynosi 401 m².
Dom obejmuje dwa salony, trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Do dyspozycji jest również taras, garaż znajdujący się w bryle budynku oraz dodatkowe wiaty parkingowe.
Własna stacja transformatorowa 1000 KW.
Stan nieruchomości jest dobry.
Dostępne są wszystkie media miejskie, a dom ogrzewany jest gazem.
Istnieje możliwość rozbudowy, przebudowy, jak również rozbiórki istniejących obiektów.
PRZEZNACZENIE TERENU:
Według księgi wieczystej działka znajduje się na terenach przemysłowych i mieszkaniowych. Decyzja o warunkach zabudowy z 2010 roku zawiera zgodę na rozbudowę obiektu produkcyjno-usługowego. Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Uwaga do sprzedaży tylko obiekty jako całość
Zapraszam na prezentację oraz do rozmów w sprawie szczegółów nieruchomości.Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione.
Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa4000 m²
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
BK
Beata Karwowska
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
63 324 zł/mies
Wkład własny20 % · 2 200 000 zł
2 200 000 złkredyt 8 800 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty18 997 141 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026