Mieszkanie – Kraków

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 65 m²

Kraków

2 Sypialnie1 Łazienki

1 400 000 zł

21 538 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Czerski Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic krakowskiego Kazimierza – ulicy Miodowej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości w samym centrum miasta, jak również dla inwestorów zainteresowanych sprawdzoną lokalizacją pod wynajem krótkoterminowy. ENG BELOW Mieszkanie: Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze, zabytkowej kamienicy. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort codziennego użytkowania. Ekspozycja zachodnia obejmuje obie sypialnie, z których rozciąga się wyjątkowy widok na Bulwary Dietlowskie oraz skrzyżowanie historycznych ulic Stradomskiej i Dietla. Z okien można również dostrzec jedną z podświetlonych wież Wawelu, co wieczorami nadaje temu miejscu wyjątkowego klimatu. Od strony kuchni mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią, dzięki czemu poranne światło naturalnie doświetla tę część apartamentu. Narożne usytuowanie kamienicy zapewnia poczucie przestrzeni oraz dużą ilość światła, co jest szczególnie cenione w przypadku nieruchomości znajdujących się w ścisłym centrum Krakowa. W skład mieszkania wchodzi: -przestronny przedpokój: elegancki i funkcjonalny, stanowiący wygodne wejście do poszczególnych pomieszczeń. -dwie duże sypialnie: każda z niezależnym wejściem, z możliwością indywidualnego dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela. -kuchnia z jadalnią: przestronna, w pełni wyposażona i zapewniająca komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. -łazienka: wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Dodatkowo do mieszkania przynależy: -piwnica o powierzchni 12 m², -udział w częściach wspólnych budynku: obejmujący również udział w gruncie, -możliwość korzystania z abonamentu parkingowego dla mieszkańców: umożliwiającego parkowanie w miejskiej strefie płatnego parkowania na bardzo korzystnych warunkach finansowych, co daje możliwość pozostawienia samochodu bezpośrednio pod budynkiem kamienicy . Budynek: Mieszkanie znajduje się w pięknej, zabytkowej kamienicy wpisanej do rejestru zabytków. W ciągu ostatnich lat budynek przeszedł generalny remont elewacji oraz części wspólnych, dzięki czemu prezentuje się obecnie w bardzo dobrym stanie. Dodatkowym atutem jest klimatyczna i reprezentacyjna klatka schodowa, która podkreśla wyjątkowy charakter kamienicy. Budynek jest również monitorowany, co zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom oraz osobom korzystającym z nieruchomości. Ogrzewanie i koszty eksploatacyjne: Obecnie mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie. Pomimo tego koszty ogrzewania pozostają na bardzo dobrym poziomie, gdyż cały budynek przeszedł remont i docieplanie elewacji. Istnieje również możliwość wykonania instalacji gazowej. Mieszkanie może zostać doprowadzone do stanu z zamontowanym ogrzewaniem gazowym, a szczegóły dotyczące zakresu prac oraz warunków mogą zostać ustalone indywidualnie w ramach transakcji. Dodatkowym atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty administracyjne. Inwestycja i potencjał: Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości dla siebie w samym centrum Krakowa. Wnętrze zostało urządzone z myślą o właścicielu, dzięki czemu wyróżnia się wyższym standardem oraz indywidualnym charakterem. Nie jest to typowe mieszkanie przygotowane wyłącznie pod wynajem – wnętrze posiada swój klimat i wyjątkową atmosferę, która sprawia, że można poczuć się tutaj jak w domu. Jednocześnie nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną. Apartament był wcześniej wykorzystywany w najmie krótkoterminowym, a jego lokalizacja w samym sercu Kazimierza daje bardzo duży potencjał do dalszego funkcjonowania w tym modelu. Kamienica jest przystosowana do obsługi gości – wejście zabezpieczone kodem oraz monitoring stanowią dodatkowe udogodnienie zarówno dla mieszkańców, jak i osób korzystających z najmu krótkoterminowego. Lokalizacja: Ulica Miodowa to jedna z najbardziej charakterystycznych lokalizacji krakowskiego Kazimierza. Bezpośrednie sąsiedztwo Starego Miasta, Stradomia oraz Bulwarów Wiślanych sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących miejski styl życia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, bary oraz punkty usługowe. W ostatnich latach okolica przeszła znaczną rewitalizację, a w sąsiedztwie powstały wysokiej klasy obiekty hotelowe oraz restauracyjne. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Rynku Głównego, Placu Wolnica, Placu Nowego oraz Wawelu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki oraz wygodny dojazd do pozostałych części Krakowa. To nieruchomość dla osób, które poszukują wyjątkowej lokalizacji, pięknych widoków oraz mieszkania z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa. Cena: 1 400 000 zł Pozostałe opłaty: -czynsz administracyjny: ok. 330 zł -prąd: wg. zużycia -gaz: wg. zużycia W celu umówienia wizyty, zapraszam do kontaktu: Oliwier Stanik Tel: 690 096 684 Mail: Czerski Nieruchomości is pleased to present a unique, three-room apartment with an area of 65 m² , located on one of the most recognizable streets in Krakow's Kazimierz district – Miodowa Street. This is an excellent option for both those seeking property in the heart of the city and investors interested in a proven location for short-term rentals. Apartment: The property is located on the second floor of a historic tenement building . The apartment is double-sided, providing excellent interior lighting and comfortable everyday living. The western exposure encompasses both bedrooms, which offer exceptional views of Dietlowskie Boulevards and the intersection of historic Stradomska and Dietla Streets. From the windows, you can also see one of the illuminated towers of Wawel Castle, giving this space a unique atmosphere in the evenings. From the kitchen side, the apartment has an eastern exposure, so the morning light naturally illuminates this part of the apartment. The corner location of the building provides a sense of space and plenty of light, which is particularly appreciated in the case of properties located in the very center of Krakow. The apartment includes: - spacious hall: elegant and functional, providing a convenient entrance to individual rooms. - two large bedrooms: each with a separate entrance, with the possibility of individual adaptation to the needs of the future owner. - kitchen with dining room: spacious, fully equipped and providing a comfortable space for spending time together. - bathroom: equipped with both a bathtub and a shower. Additionally, the apartment includes: - basement with an area of 12 m², - share in the common parts of the building: also including a share in the land, - the possibility of using a parking subscription for residents: enabling parking in the city's paid parking zone on very favorable financial terms, which gives the opportunity to leave the car directly in front of the tenement building. Building: The apartment is located in a beautiful, historic tenement house listed on the National Register of Historic Places. In recent years, the building has undergone a complete renovation of the façade and common areas, leaving it in very good condition. An additional advantage is the atmospheric and representative staircase , which emphasizes the unique character of the tenement house. The building is also monitored, providing additional comfort and security for residents and property users. Heating and operating costs: The apartment is currently heated electrically. Despite this, heating costs remain very reasonable, as the entire building has been renovated and the facade insulated. Gas installation is also possible. The apartment can be upgraded to include gas heating, and details regarding the scope of work and terms can be individually agreed upon as part of the transaction. An additional advantage of the property is very low administrative costs. Investment and potential: The apartment is an excellent option for those seeking a property in the heart of Krakow. The interior was designed with the owner in mind, boasting a high standard and a unique character. This isn't a typical apartment designed solely for rental purposes – the interior has its own unique atmosphere and ambiance, making you feel right at home. At the same time, the property represents an interesting investment opportunity. The apartment was previously used for short-term rentals, and its location in the heart of Kazimierz offers significant potential for continued use in this model. The building is adapted to serve guests – the entrance is secured with a code and the monitoring system provide additional convenience for both residents and short-term rentals. Location: Miodowa Street is one of the most distinctive locations in Krakow's Kazimierz district. Its immediate proximity to the Old Town, Stradom, and the Vistula Boulevards makes it an ideal place for those who appreciate the urban lifestyle. The immediate area is home to numerous restaurants, cafes, bars, and service outlets. In recent years, the area has undergone significant revitalization, and high-class hotels and restaurants have opened nearby. The property is just a few minutes' walk from the Main Square, Wolnica Square, Nowy Square and Wawel Castle. There are numerous tram and bus stops in the immediate vicinity, providing quick and convenient access to other parts of Krakow. This is real estate Price: PLN 1,400,000 Additional costs: -administrative rent: approximately PLN 330 -electricity: according to consumption -gas: according to consumption To arrange a viewing, please feel free to contact: Oliwier Stanik Tel: 690 096 684 Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 400 000 zł

Gratka

1 400 000 zł