Wynajem lokalu użytkowego, 69 m²
Kolonia Gosławicka
2600 zł/mies.
38 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Tylko w naszym biurze. Do najęcia proponujemy komfortowy obiekt o pow. 69 m2 składający się w chwili obecnej z dwóch pomieszczeń biurowych , dużego holu, pomieszczenia socjalnego pełniącego rolę kuchni oraz jadalni, WC z natryskiem. Do obiektu przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe plus dodatkowe miejsca przed posesją przy drodze publicznej. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy nie przy głównej ulicy to specyfika tego obiektu.. Obiekt posiada kawałek posesji od strony frontowej tak jak na załączonym rzucie. Obiekt w większości swojej powierzchni wybudowany jest na gruncie zero, czyli wchodzimy do niego i poruszamy się w nim baz schodów , stopni itp. jedynym podniesieniem jest kuchnia i WC znajdujące się dwa stopnie schodowe wyżej. Obiekt ogrzewany jest dwufunkcyjnym kotłem gazowym, posiada dostęp do wody którą można dowolnie rozprowadzić po obiekcie aby sprostać potrzebą np. gabinetów lekarskich , kosmetycznych , fryzjerskich itp. Obiekt posiada bardzo duże witryny ( okna) , jego wysokość pomieszczeń wynosi aż 330 cm, większość ścian wewnątrz to ściany działowe można więc dowolnie zaaranżować kształt pomieszczeń wewnątrz budynku. Obiekt jest dostępny od 01.11.2026. Miesięczny koszt utrzymania lokalu to 2600 zł brutto odstępnego ( właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT), dodatkowo opłata za gaz , prąd , wodę i internet. Właściciel wymaga kaucji 2500 zł. Zapraszamy na bezpośrednią prezentację. Biuro pobiera jednorazowa prowizję. Szczegóły oferty INVESTHOUSE NIERUCHOMOŚCI OPOLE ul. Chabrów 1 B – Maciej Feliszek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja nr 22036 tel.:668-422-200 lub 77-546-10-30. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Feliszek (licencja nr: 22036).
Co w cenie
Parking
Powierzchnia użytkowa69 m²
StanDoskonały
OgrzewanieGazowe
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.