Sprzedaż domu, 273 m², działka 1 m²

Dobieszowice

345 000 zł

1264 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Wszechstronna nieruchomość z dziedzińcem, stodołą, garażami i dużym ogrodem Sprzedaż prywatna – bez prowizji dla pośrednika! Możliwość negocjacji ceny ! Na sprzedaż oferowana jest nieruchomość (dom główny i budynek gospodarczy) wraz z wewnętrznym dziedzińcem, stodołą oraz dwoma przestronnymi garażami. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio przez właściciela – bez prowizji dla biura nieruchomości! Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dobieszowice ( powiat Krapkowicki, gmina Walce ) w spokojnej, wiejskiej okolicy. Położona jest przy bocznej drodze biegnącej równolegle do drogi głównej – dzięki temu jest dobrze odizolowana od ruchu tranzytowego, a jednocześnie oferuje dogodny dojazd. Oferta obejmuje budynek mieszkalno-usługowy z budynkiem pomocniczym, podwórkiem, dwoma dużymi garażami, przestronną stodołą oraz pięknym ogrodem. Idealna propozycja dla osób z umiejętnościami technicznymi, inwestorów lub wszystkich, którzy chcą połączyć życie prywatne z działalnością zawodową. Dom z możliwością zamieszkania po lekkim odświeżeniu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości – przy mało uczęszczanej drodze równoległej do głównej ulicy. Taka lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dobrą dostępność komunikacyjną. Okolica ma charakter wiejski, idealna dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury: * 15 minut jazdy do Kędzierzyna-Koźla * 20 minut jazdy do Krapkowic Opis nieruchomości Do 2024 roku obiekt funkcjonował jako sklep spożywczy z przylegającym barem wiejskim i świetlicą. Budynek jest zadbany – działalność została zakończona z powodu przejścia właściciela na emeryturę ( sklep dobrze prosperował -- można kontynuować działalność ). Regularnie przeprowadzane prace konserwacyjne zapewniły dobry stan techniczny budynku. Dom główny oraz budynek pomocniczy zostały wybudowane w 1923 roku i oferują łącznie około 273 m² powierzchni mieszkalnej/użytkowej i wiele możliwości adaptacyjnych – może służyć jako przestronny dom jednorodzinny, dom wielopokoleniowy, warsztat lub obiekt komercyjny. Dzięki różnorodnym powierzchniom możesz tu zrealizować swoje pomysły. Wyposażenie * Dom główny z dwoma kondygnacjami (parter i piętro) * Piwnica z piecem węglowym * Dwa duże garaże, jeden z kanałem serwisowym – idealny dla mechaników lub majsterkowiczów * Stodoła z antresolą – może pełnić funkcję magazynu, warsztatu lub przestrzeni do adaptacji * Duży, zielony ogród za stodołą i garażami – idealny na rekreację, hodowlę zwierząt, ogródek warzywny lub plac zabaw * Dziedziniec z wystarczającą liczbą miejsc parkingowych i wjazdem z bramą Działka i powierzchnia * Powierzchnia działki: ok. 1.110 m² * Powierzchnia mieszkalno-użytkowa: ok. 273 m² (dom główny: parter + piętro + budynek pomocniczy) * Garaż 1: ok. 33,5 m² * Garaż 2 i stodoła: ok. 67,58 m² * Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 374 m² * Rok budowy domu: ok. 1923 * Nieruchomość ogrodzona Cechy szczególne * Dużo przestrzeni i możliwości – idealna do przebudowy, rozbudowy lub działalności gospodarczej * Dogodne połączenie komunikacyjne przy jednocześnie cichej lokalizacji * Możliwość wykorzystania na cele mieszkalne, komercyjne lub mieszane * Brak zaległości remontowych w części użytkowanej komercyjnie Nieruchomość sprzedawana jest prywatnie, co oznacza brak dodatkowych kosztów prowizji. To duża zaleta dla kupujących, którzy chcą mieć bezpośredni kontakt z właścicielem. Oględziny możliwe są po wcześniejszym umówieniu się. W razie pytań chętnie służymy pomocą – cieszymy się z Twojego zainteresowania!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

345 000 zł