Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 63 m²

Wrocław, Ołbin

1 SypialniePiętro 3

770 000 zł

12 281 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY - NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ. Cena: 770 000 zł - do negocjacji Powierzchnia: 62,7 m² Piętro: 3/4 Lokalizacja: Wrocław, Śródmieście, ul. Mikołaja Reja Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 62,7 m², położone na trzecim piętrze zadbanej kamienicy z 1932 roku. Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych. Mieszkanie wyróżnia się dużymi, ustawnymi pomieszczeniami oraz wysokością około 2,85 m, dzięki czemu wnętrza są jasne i przestronne. Układ mieszkania: * duży salon, * przestronna sypialnia, * osobna kuchnia, * łazienka z WC, * przedpokój, * pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, * piwnica o powierzchni około 6 m². Okna wychodzą na dwie strony świata: wschód oraz północny zachód. Stan techniczny: Mieszkanie przeszło remont w 2025 roku. W lokalu wymieniono całą instalację elektryczną, a instalacje wodna i gazowa zostały wykonane w miedzi. Wymienione są również główne piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja wewnątrz mieszkania. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy marki Beretta, umieszczony w osobnym pomieszczeniu gospodarczym. Na podłogach znajdują się panele oraz kafle. Mieszkanie jest suche - nie występowały w nim problemy z wilgocią ani grzybem. Klatka schodowa przeszła generalny remont w 2020 roku, obejmujący m.in. wymianę drzwi oraz modernizację instalacji elektrycznej. Wyposażenie: W cenie pozostają meble kuchenne oraz sprzęt AGD: * płyta gazowa, * lodówka, * piekarnik, * zmywarka. Pozostałe umeblowanie może być przedmiotem uzgodnienia. Koszty utrzymania: Czynsz wynosi około 580 zł miesięcznie i obejmuje fundusz remontowy. Ogrzewanie gazowe oraz pozostałe media rozliczane są według zużycia. Wspólnota mieszkaniowa nie jest zadłużona, a obecnie nie są planowane większe remonty budynku. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Śródmieścia. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przedszkola, uczelnie, przychodnia oraz apteki. Dojazd komunikacją miejską do centrum zajmuje około 10 minut, a do Dworca Głównego około 15 minut. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń i hipoteki. Jeden właściciel. Termin przekazania mieszkania do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Kontakt po 17.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo