Mieszkanie – Lubin, Osiedle Przylesie, powiat lubiński

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 60 m²

Lubin, Osiedle Przylesie, powiat lubiński

2 Sypialnie

419 000 zł

6937 zł/m²

Wystawione 4 lis 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 60,40 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Żurawiej w Lubinie. Lokal posiada bardzo praktyczny, w pełni rozkładowy układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest kameralna klatka schodowa - na każdej kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania. Układ pomieszczeń i nasłonecznienie Salon z wyjściem na balkon (południowy wschód): jasny i słoneczny pokój, do którego naturalne światło dociera już od wczesnych godzin porannych i towarzyszy mu do południa. Z balkonu o powierzchni ok. 5 m² rozpościera się widok na rozległą przestrzeń zieloną. Na podłodze znajduje się tradycyjny parkiet.Sypialnia (południowy wschód): ciepła i dobrze doświetlona, z porannym słońcem.Druga sypialnia (północny zachód): bardziej zaciszna, z przyjemnym światłem w drugiej części dnia.Osobna kuchnia (północny zachód): dzięki tej ekspozycji pomieszczenie nie nagrzewa się nadmiernie w słoneczne dni, co jest szczególnie praktyczne podczas codziennego użytkowania. Kuchnia wyposażona jest w klasyczne meble dębowe, które po odświeżeniu mogą posłużyć jeszcze przez długie lata.Przedpokój: wykończony marmurem, z przestronną szafą w zabudowie z lustrami i elementem obrotowym.Łazienka: wyposażona w wannę i bidet.Osobne WC. Standard i stan techniczny Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do użytkowania, jednak jego wykończenie ma już swoje lata. Nowy właściciel może stopniowo dostosować wnętrze do własnych potrzeb. Na uwagę zasługują: instalacja elektryczna miedziana - wymieniona w przeszłości,wylewka samopoziomująca - wykonana na całej powierzchni mieszkania, co stanowi ułatwienie przy planowanej wymianie podłóg, parkiet - w pokojach, marmur - w przedpokoju, okna PCV starszej generacji, drzwi wejściowe antywłamaniowe, grzejniki panelowe starszego typu, drewniane parapety Opłaty i media ogrzewanie miejskie, coroczne zwroty z tytułu ogrzewania, czynsz w wysokości ok. 700 zł, dodatkowo płatne media według zużycia: prąd, gaz i woda, na głównym ujęciu wody zamontowany filtr. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Zieleń, parkowanie i otoczenie Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa przestrzeń zielona bezpośrednio przed budynkiem, od strony salonu i balkonu. Rozległy teren otoczony drzewami zapewnia przyjemny widok, poczucie przestrzeni i większą prywatność. Pod blokiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu. Dodatkowym atutem jest spokojna okolica i kameralna klatka schodowa. Lokalizacja Położenie przy ul. Żurawiej zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy: Dino, POLOmarket, Biedronka i Netto, lokalna piekarnia i sklep mięsny, apteka i liczne punkty usługowe, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, zielona siłownia plenerowa, place zabaw, w tym popularny plac „Kajko i Kokosz”, przystanki bezpłatnej komunikacji miejskiej, oddalone o ok. 2 minuty spacerem. Mieszkanie jest czyste i zadbane, nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, jednak jego wykończenie pochodzi z wcześniejszych lat. To dobra propozycja dla osób szukających lokalu do odświeżenia lub własnej aranżacji, a także dla tych, którzy potrzebują mieszkania na czas budowy domu lub rozważają zakup pod wynajem. Termin wydania mieszkania: do uzgodnienia. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania. Anna Gaworecka Doradca ds. nieruchomości Współpraca z RenomaHome to gwarancja: Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomościBezpieczeństwa transakcjiPomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowegoOpieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowegoRzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników Dodatkowo: Karta stałego klienta do sklepu BEL-POL Do ceny transakcyjnej należy doliczyć: Koszty notarialnePodatek od czynności cywilnoprawnych (2%)Koszty obsługi biura nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

419 000 zł