Sprzedaż domu, 166 m², działka 1434 m²

Ząbkowice Śląskie, powiat ząbkowicki

4 Sypialnie

840 000 zł

5065 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

Nowoczesny dom jednorodzinny 5 km od Ząbkowic Śląskich – wysoka jakość, duża działka, stan deweloperski. Na sprzedaż oferuję przestronny i nowoczesny dom jednorodzinny położony w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, zaledwie ok. 5 km od Ząbkowic Śląskich w miejscowości Stolec. Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o powierzchni łącznej 14.34 ar co nadaje tej nieruchomości duży walor niezakłóconego widoku. Parametry budynku Powierzchnia zabudowy: 130,10 m² Powierzchnia użytkowa: 151,36 m² w tym powierzchnia mieszkalna: 114,70 m² Powierzchnia całkowita: 216,67 m² Kubatura: 757,02 m³ Układ kondygnacji: parter + poddasze użytkowe Budynek niepodpiwniczony Rozkład pomieszczeń Dom wyróżnia się funkcjonalnym i wygodnym układem pomieszczeń: Parter: wiatrołap 4,51 kw salon + jadalnia 28,03 mkw kuchnia 9,14 mkw spiżarka 2,01 mkw pokój 10,64 mkw łazienka 3,28 mkw kotłownia 4,04 mkw garaż 33,50 mkw Poddasze użytkowe: korytarz 7,30 mkw pokój 10,94 mkw pokój 10,20 mkw pomieszczenie na garderobę 4,54 mkw łazienka 7,45 mkw pokój 11,15 mkw schody 5,49 mkw duży taras o powierzchni 33,5 m² strych ok. 18 mkw Łącznie dom posiada 5 pokoi, 2 łazienki oraz pełne zaplecze pomocnicze zapewniające wygodę użytkowania. Jakość wykonania i zastosowane materiały Dom został wybudowany z użyciem materiałów najwyższej klasy, z dbałością o energooszczędność, trwałość i nowoczesne standardy budowlane: ściany zewnętrzne oraz działowe wykonane z pustaków ceramicznych, dach pokryty płaską dachówką ceramiczną, kominy dymne (pod kocioł grzewczy i kominek) oraz wentylacyjne z wkładem ceramicznym, dodatkowo docieplane, ocieplenie stropów i poddasza: wełna skalna 20 cm, ocieplenie budynku: styropian grafitowy 20 cm, elewacja wykonana z wysokiej klasy tynku Ceresit, okna trzyszybowe z wewnętrznymi ramami aluminiowymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA, strop żelbetowy monolityczny, niewymagający ścian nośnych. Wyposażenie i instalacje Dom w stanie deweloperskim, z wykonanymi już kluczowymi instalacjami: ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju już podłączone pełna instalacja komputerowa, telewizyjna i kablowa, okablowanie pod monitoring, oświetlenie ogrodowe, instalacja elektryczna z siłą podłączoną bezpośrednio do budynku, przydomowa oczyszczalnia ścieków ze studnią chłonną firmy Kingspan dla 6 osób, ogrodzenie działki wraz z bramą wjazdową oraz przygotowaną instalacją do automatyki. Najważniejsze zalety nieruchomości wysoka jakość wykonania i energooszczędność, nowoczesne technologie i instalacje przygotowane pod inteligentny dom, duża działka – 14.34 a , spokojna i zielona okolica niedaleko miasta, dwa poziomy i funkcjonalny układ pomieszczeń, trzy przestronne tarasy, w tym jeden duży na piętrze, garaż w bryle budynku, stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji wnętrz, idealna propozycja dla rodzin ceniących komfort, przestrzeń i wysoki standard. Stolec Położenie i charakterystyka Stolec to duża wieś w gminie Ząbkowice Śląskie, położona w powiecie ząbkowickim, w województwie dolnośląskim. Liczba mieszkańców to około 1 200 osób. Wieś rozciąga się doliną potoku Skorzyna, w otoczeniu pagórków Przedgórza Sudeckiego. Komunikacja Przez Stolec przebiega droga wojewódzka DW 385, co zapewnia bezpośredni dojazd do Ząbkowic Śląskich i Ziębic. Mieszkańcy korzystają z komunikacji publicznej – kursuje linia 3 Ząbkowickiej Komunikacji Publicznej, m.in. z przystankami w Stolcu. Infrastruktura społeczna Szkoła podstawowa: w Stolcu działa Publiczna Szkoła Podstawowa przy adresie Stolec 101 Przedszkole: Zespół Przedszkolno-Szkolny w Stolcu obejmuje również przedszkole. Sklepy: W Stolcu znajduje się market Dino przy ulicy Stolec 87 Biblioteka: jest filia Biblioteki Publicznej Miasta i Gminy Ząbkowice Śląskie Atrakcje turystyczne i przyrodnicze Jednym z najcenniejszych zabytków jest gotycki kościół p.w. Najświętszej Maryi Panny i św. Zuzanny z XIII wieku We wsi są ruiny pałacu oraz pozostałości dawnego parku – świadectwo bogatej historii Stolca W pobliżu znajduje się rezerwat Skałki Stoleckie (na Górze Wapiennej) – dawny kamieniołom wapienia z ciekawą fauną, m.in. nietoperzami. Istnieje kilka szlaków turystycznych prowadzących przez Stolec: pieszych (np. żółty, czarny) oraz rowerowych, co sprawia, że okolica jest atrakcyjna dla turystów i miłośników natury. Co roku w Stolcu odbywa się Wojewódzki Festiwal Zespołów Artystycznych KGW, wydarzenie folklorystyczne integrujące lokalną społeczność. Zalety mieszkania w Stolcu Spokojna wieś o urokliwej, naturalnej scenerii, idealna dla osób ceniących bliskość natury. Dobra komunikacja (droga wojewódzka + autobusy) zapewnia wygodny dojazd do większych miejscowości. Kompletna infrastruktura edukacyjna – szkoła, przedszkole – co jest dużym plusem dla rodzin. Dostęp do lokalnych usług – sklep Dino gwarantuje codzienną wygodę bez potrzeby długich wyjazdów. Dziedzictwo historyczne i przyrodnicze: zabytki oraz rezerwat czynią Stolec interesującym miejscem nie tylko do życia, ale i rekreacji. Ząbkowice Śląskie to urokliwe miasto łączące w sobie spokój małej miejscowości z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To miejsce, w którym można żyć wygodnie, bez pośpiechu i w otoczeniu zieleni, a jednocześnie korzystać z dobrej komunikacji z większymi ośrodkami. Doskonała lokalizacja Ząbkowice Śląskie położone są: tylko 65 km od Wrocławia, 25 km od Kłodzka, blisko granicy z Czechami, co czyni je świetną bazą zarówno do codziennych dojazdów do pracy, jak i weekendowych wypadów turystycznych. Komfort życia Przyjazne, kameralne miasto – brak wielkomiejskiego zgiełku i hałasu. Dostęp do edukacji i opieki zdrowotnej – żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie i szpital w zasięgu kilku minut. Rozbudowana infrastruktura usługowa – sklepy, markety, restauracje, lokale usługowe. Atrakcyjna oferta kulturalna i sportowa – kino, biblioteka, dom kultury, obiekty sportowe, ścieżki rowerowe i basen. Otoczenie natury i historii Bliskość gór (Góry Bardzkie, Sowie i Stołowe) oraz malowniczych terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Zabytkowa, wyjątkowa architektura – w tym słynna Krzywa Wieża, klimatyczna starówka i liczne szlaki turystyczne. Atrakcyjne ceny nieruchomości Ceny mieszkań i domów są znacznie niższe niż w dużych miastach Dolnego Śląska, co pozwala na zakup przestronnego lokum lub budowę domu w korzystnym budżecie. Ząbkowice Śląskie to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób szukających spokoju, jak również dla tych, którzy pracują zdalnie lub planują odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z udogodnień. Tu naprawdę chce się mieszkać. Zapraszamy do odkrycia uroku Ząbkowic Śląskich! Dlaczego warto współpracować z Kancelarią Nieruchomości Bonum? Decydując się na współpracę z naszą kancelarią, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie sprzedaży lub zakupu nieruchomości: Indywidualna opieka – jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż po finalizację transakcji. Wsparcie prawne i notarialne – zapewniamy bezpieczeństwo formalne każdej umowy. Pomoc w finansowaniu zakupu – współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże Ci uzyskać kredyt hipoteczny. Transport na prezentację nieruchomości – jeśli nie dysponujesz własnym środkiem transportu, zawieziemy Cię z naszego biura na miejsce spotkania. Prezentacje bez opłat – nie pobieramy opłat za oglądanie nieruchomości. A co najważniejsze – zawsze możesz liczyć na miłą, rzetelną i profesjonalną obsługę. Zapraszamy do kontaktu Kancelaria Nieruchomości Bonum ul. Armii Krajowej 1, 57-200 Ząbkowice Śląskie Oddział Kłodzko, ul. Okrzei 4, 57-300 Kłodzko 577 283 109 Ważne informacje dla klientów: Przed spotkaniem z agentem zapytaj o szczegóły współpracy i zakres świadczonych usług. W trosce o bezpieczeństwo naszych klientów nie udostępniamy dokładnych adresów nieruchomości bez wcześniejszego podpisania umowy pośrednictwa. Prezentacje przeprowadzamy wyłącznie w obecności pracownika naszej kancelarii. W celu udziału w prezentacji wymagane jest podanie imienia, nazwiska, numeru PESEL oraz podpisanie formularza potwierdzającego udział. Numer licencji pośrednika: 25980 Nota prawna: Wszelkie informacje zawarte w opisach nieruchomości pochodzą od właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Przedstawiona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 KC. Uwaga: Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz komercyjne wykorzystywanie treści (w tym zdjęć, opisów, grafik) bez pisemnej zgody Kancelarii Nieruchomości Bonum jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich zgodnie z Ustawą o prawie autorskim z dnia 4 lutego 1994 r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon