Sprzedaż domu, 89 m², działka 149 m²

Szczytniki

578 000 zł

6531 zł/m²

Wystawione 17 paź 2026

O tej ofercie

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura VAT, rękojmia 5 lat. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (segment środkowy), położonych w Szczytnikach przy ulicy Choinkowej w gminie Kórnik o kompaktowych i funkcjonalnych wnętrzach. OFERTA PROMOCYJNA Decydując się na zakup do końca roku 2026 , zyskujesz rabat w wysokości 20 000 zł. Cena promocyjna: 578 000,00 zł Cena regularna: 598 000,00 zł Nie czekaj, skorzystaj z oferty ograniczonej czasowo! Powierzchnia użytkowa 88,50 m2. Działka dla lokalu ok 149 m2 Zakończenie budowy wrzesień 2025 r. Umowa rezerwacyjna: wpłata 1% wartości nieruchomości Ekspozycja budynku: front na południowy wschód, taras i ogród na południowy zachód media: prąd; gaz, woda miejska; szambo 10 m3; światłowód, ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ 88,50 m2 Parter 47,70 m2 - przedsionek 5,80 m2 - pokój dzienny z jadalnią 32,80 m2 - kuchnia 4,30 m2 - WC 1,70 - klatka schodowa 3,10 m2 Piętro 40,70 m2 - komunikacja 3,50 m2 - łazienka 5,40 m2 - pokój 11,50 m2 - pokój 11,40 m2 - pokój 9,20 m2 Wybrane zalety: - ocieplony styropianem grafitowym 15cm, - sufity piętra wełna mineralna 25 cm, - okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, system 6/7 komorowe, - rolety zewnętrzne podtynkowe - dach skośny, pokryty dachówką betonową, - ogrzewanie podłogowe parter i piętro, - gaz - taras wejście do domu z kostki brukowej - miejsca postojowe po 2 na lokal z kostki brukowej STANDARD WYKONANIA 1.Ława fundamentowa 2. Ściany budynku z Porothermu 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm lambd 0,31, tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze biało - szarym, 3. Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm , styropianem XPS, 4. Ściany działowe murowane 8 cm, 5. Strop gęsto - żebrowyTeriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm, 6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 10+15 cm - (poziomo), zamontowana nidagips (bez szpachlowania) 7. Pokrycie dachu z dachówki cementowej 8. Okna i drzwi balkonowe VEKA trzyszybowe, sześciokomorowe z PCV kolor zewnętrzny Złoty Dąb, wewnątrz białe, parapety zewnętrzne, 9. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: - Parter: umywalka, muszla, pralka - Poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla 10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, 11. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i na piętrze. System rurowy 16,02 (czerwony) firma PERFEXIM, sterowanie strefowe na rozdzielaczu. Indywidualny system grzewczy zamontowany w dolnej łazience piec Beretta ciao X Kondensacyjny dwu funkcyjny. 12. Instalacja elektryczna 230V, w pokojach i kuchni po 3-5 punktów, 13. Jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu, 14. Osprzęt elektryczny BRAK, 15. Instalacja antenowa we wszystkich pokojach, 16. Instalacja alarmowa na parterze, 17. Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm parter, 3-5 cm piętro, 18. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe 3 kategorii, wymagające wyprawek i szpachlowania, 19. Schody betonowe lane w tolerancji do 1 cm (prowadzące z parteru na piętro) + schody rozkładane na strych, podłoga na strychu z płyty OSB, 20. Płot z trzech stron siatka istniejąca, chodnik od furtki do wejścia utwardzony kostką szer. 100 cm, opaska wokół domu 40 cm, taras 3x4 m, utwardzony kostką Poz-Bruk, ogrodzenie frontowe z siatki panelowej z bramą dwufurtową i furtką. 21. Drzwi wejściowe w kolorze Złoty Dąb, 22. Rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (Salon), 23. Przyłączona instalacja wodna (zmontowany jeden licznik na lokal, licznik na ogród we własnym zakresie), elektryczna i kanalizacyjna, 26. Teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budowie (korzenie, gruz), 27. Budynek wysprzątany z pozostałości po budowie, bez mycia okien i drzwi, 28. Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania, 29. Otwory po montażu pieca i instalacji hydraulicznej, zapiankowane bez uzupełnienia tynku, 30. Budynek wybudowany zgodnie z projektem, wprowadzono drobne zmiany, które nie wpłyną na standard wykończenia, oraz na powierzchnię użytkową co Nabywca przyjmuje do wiadomości i akceptuje oraz nie wnosi żadnych uwag i zastrzeżeń. 31. Deweloper nie osusza budynku, nie odpowiada za pozion wilgotności ścian i posadzek co Nabywca przyjmuje do wiadomości i akceptuje oraz nie wnosi żadnych uwag i zastrzeżeń. 32. W przypadku prac tynkarskich w porze jesiennej lub zimowej Deweloper nie odpowiada za ewentualne zawilgocenia ścian i posadzek co Nabywca przyjmuje do wiadmości i akceptuje. 33. Ściana między lokalami Silka 24 cm zgodnie z obowiązującymi przepisami ochrony przeciwpożarowej między lokalami, 34. Wyprowadzony punkt elektryczny na zewnątrz do zastosowania np. siłowników w bramie i domofonu, LOKALIZACJA Odległości do wybranych miejsc: - wjazd na drogę ekspresową S11 ok. 4 km, - przystanek autobusowy linii 511 i 512 ok. 300 m, - publiczne: Szkoła Podstawowa w Kamionkach, żłobek i przedszkole ok. 2,4 km - mini Galeria z Netto (dawna Tesco) ok. 2,9 km - sklep Dino ok. 3,0 km - sklep budowlany PSB Mrówka ok. 450 m - sklep Delikatesy Centrum ok. 1,2 km - sklep Biedronka 2,9 km Przychodnie lekarskie: - Przychodnia Centrum Zdrowia Rodziny - Kamionki 2,9 km, - Przychodnia Lekarza Rodzinnego, Lekarze Specjaliści, Diagnostyka Kamionki ok. 1,2 km, - NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Medycyny Rodzinnej Borówiec ok. 2,9 km. Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Zdjęcia poglądowe. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

578 000 zł