Sprzedaż domu, 130 m², działka 400 m²

Czernichów

4 Sypialnie

1 030 000 zł

7918 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Nowe osiedle 4 domów wolnostojących w Przeginie Duchownej. Miejscowość ta położona jest zaledwie 13 km od granicy Krakowa, która łączy tradycyjną zabudowę z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Dzięki spokojnej atmosferze i bliskości natury, jest to idealne miejsce do zamieszkania. Na sprzedaż dom o powierzchniach: powierzchnia całkowita: 130,08 m2 powierzchnia użytkowa: 95 m2 powierzchnia działki: 400- 605 m2 Zalety: taras z widokiem na ogród działka ogrodzona okolica spokojna, przewaga terenów zielonych podjazd do budynku wyłożony kostką brukową ogrzewanie podłogowe Teren wokół budynku zniwelowany obsiany trawą Droga wewnętrzna - utwardzona, w kruszywie Opis stanu deweloperskiego: Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe ściany fundamentowe z pustaka szalunkowego izolacja przeciwwilgociowa pionowa ław i ścian fundamentowych 2 x dysperbit izolacja termiczna pionowa zewnętrznych ścian fundamentowych po obwodzie xps grubości 15 cm zabezpieczenie izolacji zewnętrznych ścian fundamentowych folią kubełkową zasypanie fundamentów w środku piaskiem pod posadzkę parteru z zagęszczeniem obsypanie fundamentów z zewnątrz gruntem z wykopu do poziomu istniejącego terenu kanalizacja i przepusty instalacyjne pod posadzką izolacja między podsypką piaskową a płytą betonową folia PE płyta betonowa posadzki na gruncie grubości 10 cm zbrojona siatką fi10 Konstrukcje murowane: izolacja między posadzką a ścianami parteru folia PCV lub papa ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych grubości 25 cm ściany działowe z pustaków ceramicznych grubości 11,5 cm Roboty żelbetowe: wieńce belki słup i rdzenie żelbetowe nadproża żelbetowe i prefabrykowane strop nad parterem żelbetowy grubości 15 cm strop nad poddaszem żelbetowy grubości 10 cm schody wewnętrzne parter-poddasze żelbetowe na płycie grubości 12 cm podwalina schodów żelbetowa kominy przewody wentylacyjne systemowe komin dymowy w salonie kominy ponad dachem wykończone blachą Dach: konstrukcja dachu z drewna impregnowanego zanurzeniowo łaty i kontrłaty z drewna impregnowanego zanurzeniowo folia dachowa paroprzepuszczalna pokrycie dachu dachówką ceramiczną marsylka kolor antracyt obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej orynnowanie PVC wywiewka kanalizacyjna systemowa okno dachowe obrotowe pojedyncze Fakro do łazienki 1 sztuka wyłaz dachowy Fakro 1 sztuka Posadzki wewnętrzne: posadzka parteru izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna 1 x folia PE izolacja termiczna i przeciwdźwiękowa styrobeton grubości 15 cm wylewka cementowa wykonana mechanicznie grubości 5-6 cm zbrojenie rozproszone wylewki włóknem polipropylenowym Posadzka poddasza: izolacja termiczna i przeciwdźwiękowa styrobeton grubości 5 cm wylewka cementowa wykonana mechanicznie grubości 5-6 cm zbrojenie rozproszone wylewki włóknem polipropylenowym Tynki wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne wykonane metodą tradycyjną na ścianach parteru i poddasza oraz na sufitach parteru i poddasza Ocieplenie zewnętrzne: elewacja główna izolacja termiczna ścian styropian fasadowy biały grubości 15 cm na cokole oraz 20 cm na pozostałych częściach wyprawa z tynku cienkowarstwowego kolor jasny oraz ciemne wstawki pomiędzy oknami ocieplenie poddasza wełną mineralną grubości 30 cm montaż parapetów zewnętrznych z blachy stalowej powlekanej kolor antracyt montaż nadbitki dachowej drewnianej balustrady stalowe malowane proszkowo Instalacja elektryczna i pochodne: rozdzielnica główna obwody oświetlenia przewody puszki obwody gniazd przewody puszki kabel TV SAT parter i pokoje na poddaszu 1 sztuka internet parter i pokoje na poddaszu 1 sztuka domofon i sterowanie bramy orurowanie oraz wpuszczony kabel 1 komplet zewnętrzne punkty świetlne instalacja alarmowa okablowanie 1 komplet Instalacje sanitarne: piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitodens 050 lub inny o podobnym standardzie ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na poddaszu instalacja wodno-kanalizacyjna instalacja hydrauliczna wykonana rurami polietylenowymi zgrzewanymi rury izolowane instalacja kanalizacyjna wykonana tradycyjnymi rurami PVC łączonymi na uszczelki gumowe Stolarka: system okienny trzyszybowy montaż z zastosowaniem piany i kotew montażowych rolety zewnętrzne drzwi wejściowe i brama garażowa drzwi wejściowe metalowe montaż drzwi tradycyjny na piance Komunikacja: mpk Kraków- linie autobusowe aglomeracyjne 269, 249 Port lotniczy Kraków- Balice, zapewniający dostęp do transportu lotniczego autostrada A4 (E40) oraz IV obwodnica Krakowa w pobliżu PKS oraz liczne linie mikrobusowe zapewniają transport publiczny Okolica: rezerwat przyrody Kajasówka zalew Kryspinów- 10km Przeginia jest otoczona lasami, które znajdują się w promieniu 2-5 km od miejscowości, oferując liczne ścieżki spacerowe i rowerowe W celu uzyskania dodatkowych informacji o tej ofercie, prosimy o kontakt z naszym biurem. Elżbieta Szpiech +48500 169 041 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Świątek (licencja nr: 15641)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon