gratka-113900188

Sprzedaż lokalu użytkowego, 1623 m²

Mickiewicza, Żnin

940 000 zł

579 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Nieruchomość przy głównej ulicy Żnina: - bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkalnej, - w pobliżu obiektów użyteczności publicznej, - na terenie o funkcji usługowo-mieszkaniowej. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznej powierzchni 1 962 m2 oraz prawo własności budynków znajdujących się na terenie: - Budynek biurowo-techniczny - trzykondygnacyjny, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 1 605,60 m2. Wykonany w technologii mieszanej, z płaskim dachem pokrytym papą. - Budynek garażowy parterowy - niepodpiwniczony, o powierzchni 17,30 m2, wykonany w konstrukcji stalowej z obudową z blachy falistej. Powierzchnia utwardzona betonem, częściowo szlaką. Od strony ul. Mickiewicza oraz z boku działki znajduje się zieleń. Całość ogrodzona ogrodzeniem stalowym na podmurówce betonowej. Wjazd na teren możliwy od ul. Mickiewicza oraz od ul. Kopernika. W POBLIŻU: - 100 m - dyskont spożywczy i centrum handlowe, - 800 m - Jezioro Duże Żnińskie, - 1,8 km - trasa S5, - 45 km - Bydgoszcz. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR X/120/2019 RADY MIEJSKIEJ W ŻNINIE z dnia 28 czerwca 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicach: Mickiewicza, Spokojnej, Zamkniętej i Dworcowej w Żninie oraz UCHWAŁĄ NR LXVI/566/2022 RADY MIEJSKIEJ W ŻNINIE z dnia 3 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicach: Mickiewicza, Spokojnej, Zamkniętej i Dworcowej w Żninie (część II) nieruchomość położona jest na terenie: 5MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej (przeważająca część nieruchomości) 4KDW - tereny dróg wewnętrznych ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej po sprzedaży w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: - powierzchni 288,80 m2 w budynku na zasadzie użytkowania (odpłatnie), - powierzchni 84,40 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, - powierzchni 2,72 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, - powierzchni 9,34 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania, - powierzchni 37,88 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. Zapraszamy do kontaktu. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

940 000 zł