Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 98 m²
Kraków
2 690 000 zł
27 449 zł/m²
Wystawione 21 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż 98-metrowe mieszkanie na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Batorego 15A, około 10 minut spacerem od Rynku Głównego.To mieszkanie dla osób, które chcą korzystać z życia w centrum Krakowa, a jednocześnie szukają przestrzeni, funkcjonalnego wnętrza i spokojnej części prywatnej wychodzącej na ogród.Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta dla własnej czteroosobowej rodziny i gruntownie wyremontowane w 2021 roku. Właściciele urządzali je dla siebie na lata – z naciskiem na funkcjonalność, jakość materiałów i dużą ilość miejsca do przechowywania.MieszkanieSercem mieszkania jest około 45-metrowy salon z aneksem kuchennym z południową ekspozycją. Do tego dwie sypialnie o powierzchni ok. 20 m² i 13 m², łazienka, osobna toaleta z pralnią oraz dwa balkony.Sypialnie wychodzą na zielony ogród wewnętrzny, dzięki czemu część prywatna mieszkania jest odseparowana od ulicy. Większa sypialnia daje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju.Wysokość wnętrz wynosi około 3 m.Podczas generalnego remontu wymieniono instalacje, wykonano nowe tynki i sufity, a oryginalne okna skrzynkowe oraz grzejniki zostały odrestaurowane. Na podłodze ułożono dębowy parkiet we francuską jodełkę.Projekt wnętrza obejmował zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar oraz liczne, dyskretnie ukryte miejsca do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona, m.in. w sprzęty Bosch i Electrolux serii 8.Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem i jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.Do lokalu przynależy także przestronna komórka lokatorska w piwnicy.Kamienica i ogródKamienica została wybudowana w 1937 roku. W 2024 roku zakończono konserwatorski remont elewacji frontowej, a w budynku zachowała się zabytkowa drewniana winda.Wspólnotę tworzy tylko 12 właścicieli, w większości mieszkających na miejscu i aktywnie dbających o nieruchomość.Do dyspozycji mieszkańców jest około 450 m² wspólnego, zielonego ogrodu położonego we wnętrzu kwartału. Trwa jego dalsze zagospodarowanie – planowane są m.in. taras, wiata rowerowa i nowe nasadzenia.LokalizacjaRynek Główny znajduje się około 10 minut spacerem, a przystanki tramwajowe około 2 minuty od budynku. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły i pełna infrastruktura potrzebna na co dzień.Parkowanie możliwe jest w ramach abonamentu dla mieszkańców strefy lub na pobliskim prywatnym płatnym parkingu.Ogrzewanie zapewnia wspólna kotłownia gazowa, ciepła woda pochodzi z bojlera z pompą ciepła, a w łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe.Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 1 300 zł.Pełna własność z księgą wieczystą. Termin wydania do indywidualnego ustalenia.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro1
Powierzchnia98 m²
Pokoje3
Sypialnie3
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
15 486 zł/mies
Wkład własny20 % · 538 000 zł
538 000 złkredyt 2 152 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty4 645 665 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026