Sprzedaż domu, 451 m², działka 1200 m²

Olsztyn, Gutkowo

4 Sypialnie

1 699 000 zł

3767 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w Łupstych Na sprzedaż budynek usługowo - mieszkalny nad jeziorem Ukiel w Łupstychu/Olsztynie. Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 451 m2, położoną w miejscowości Łupstych, na jeziorem Ukiel. Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m2, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona : prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz z sieci, światłowód. OPIS NIERUCHOMOŚCI Część usługowa - parter ( 241 m2 ) W pełni wyposażony i działający sklep spożywczy o powierzchni - 33,5 m2 z zapleczem i magazynem - 20 m2 Sala konsumpcyjna ze stolikami - 87 m2, bar - 5 m2 Zaplecze kuchenne z piecem do pizzy i magazyny z częścią socjalną - 55 m2 3 Łazienki z WC Część parterowa posiada 3 wejścia/wyjścia z budynku plus zejście do piwnicy oraz rampę dostawczą Część mieszkalna - piętro ( 213 m2 ) salon - 33,6 m2 to centralna część całego poziomu kuchnia - 24 m2 6 pokoi odpowiednio po - 28 m2, 15 m2, 17 m2, 12 m2, 12 m2, 17 m2 dwie łazienki - 10 m2 i 4 m2 taras - 11,5 m2 dwie garderoby plus pomieszczenie gospodarcze Piwnica 5 pomieszczeń magazynowych, łazienki i WC Na działce znajduje się wiata garażowa, murowana altana, podjazd do rampy rozładunkowej budynku z bocznej ulicy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - bliskie sąsiedztwo jeziora Ukiel, czyli wspaniałe okoliczności przyrody wokół Łupstycha - spokojna zielona okolica z szybkim dostępem do centrum miasta - idealne miejsce na prowadzenie własnej działalności : gastronomicznej, turystycznej, medycznej, usługowej i każdej innej . To jest doskonała nieruchomość dla inwestora szukającego miejsca pod działalność usługową z możliwością zamieszkania. Zapraszam do kontaktu : agent z 15 letnim doświadczeniem w branży nieruchomości Robert Tomczak600 619 217. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon