Sprzedaż lokalu użytkowego, 165 m²
al. Jerozolimskie, Warszawa
1 860 000 zł
11 273 zł/m²
Wystawione 29 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 165,76 m, położony na I piętrze budynku przy Al. Jerozolimskich 151 na warszawskiej Ochocie.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, kancelaria prawna, gabinety medyczne, klinika, centrum fizjoterapii, jak również pod działalność usługową, IT, księgową czy inną działalność wymagającą reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni.
Lokal posiada 5 niezależnych pomieszczeń, aneks kuchenny oraz 2 toalety. Układ pozwala na elastyczną aranżację powierzchni zarówno na klasyczne biuro, jak i gabinety specjalistyczne. Dodatkowym atutem jest zamontowana wentylacja, a także klimatyzacja i światłowód.
Najważniejsze atuty: 165,76 m powierzchni I piętro, nowoczesna winda 2 niezależne wejścia do lokalu 5 niezależnych pomieszczeń 2 toalety i aneks kuchenny wentylacja klimatyzacja światłowód ochrona i monitoring 24/7 budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami możliwość stworzenia open space lub podziału na niezależne gabinety pełna własność, lokal wolny od obciążeń Szerokie możliwości wykorzystania
Lokal jest szczególnie atrakcyjny dla kancelarii prawnych, biur rachunkowych, firm doradczych, gabinetów lekarskich, stomatologii, kliniki medycznej, medycyny estetycznej, fizjoterapii i rehabilitacji. Funkcjonalny układ oraz istniejąca wentylacja pozwalają na dostosowanie przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.
Miejsca parkingowe
Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą 40 000 zł za każde miejsce.
Cena
1 860 000 zł brutto sprzedaż nie podlega podatkowi VAT.
To funkcjonalna i wszechstronna nieruchomość, która dzięki lokalizacji, układowi oraz wyposażeniu może być świetnym miejscem zarówno dla własnej działalności, jak i inwestycją pod wynajem
Zapraszam do kontaktu każdego dnia od 08:00 do 20:00
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościPokaż więcej
Co w cenie
Winda
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa165 m²
StanDobry
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
10 707 zł/mies
Wkład własny20 % · 372 000 zł
372 000 złkredyt 1 488 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty3 212 244 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026