Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 34 m²
Łódź, Bałuty
199 900 zł
5951 zł/m²
Wystawione 26 sie 2026
O tej ofercie
Funkcjonalne mieszkanie w atrakcyjnej cenie przy ul. Zgierskiej | Stare Bałuty | 33,59m²
Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 33,59 m², położone przy ul. Zgierskiej na klimatycznych Starych Bałutach. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze frontowej części kamienicy, jednak okna wychodzą na wewnętrzne podwórko, zapewniając ciszę i spokój mimo doskonałej lokalizacji. To propozycja zarówno dla osób szukających swojego mieszkania, jak i inwestorów, którzy doskonale wiedzą, że funkcjonalny układ, dobra lokalizacja oraz perspektywa wzrostu wartości nieruchomości to najlepsze połączenie.
Mieszkanie jest do remontu, który daje nowemu właścicielowi coś bardzo cennego - możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb. To świetna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, chcą urządzić ją od podstaw lub myślą o inwestycji pod wynajem. Remont pozwala nadać mieszkaniu nowoczesny charakter i jednocześnie zwiększyć jego wartość.
Przy powierzchni 33,59 m² oznacza to wyjątkowo atrakcyjną cenę za mieszkanie położone w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Łodzi.
To oferta, która daje możliwość zakupu nieruchomości jeszcze przed realizacją kolejnych inwestycji zaplanowanych dla budynku.
Kamienica z perspektywą
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest fakt, że dla budynku zaplanowano wykonanie centralnego ogrzewania, które ma zostać zrealizowane najpóźniej przed kolejnym sezonem grzewczym.
Planowane prace znacząco podniosą komfort codziennego użytkowania oraz atrakcyjność całej nieruchomości. To właśnie dlatego obecna cena stanowi wyjątkową okazję dla osób, które potrafią dostrzec potencjał i myślą o przyszłym wzroście wartości mieszkania.
Atuty budynku i otoczenia
Już po wejściu na teren posesji uwagę zwraca przestronne, zadbane podwórko, które tworzy przyjazną i kameralną przestrzeń dla mieszkańców.
Duża ilość zieleni oraz spokojna atmosfera sprawiają, że trudno uwierzyć, iż od tętniącego życiem centrum miasta dzieli nas zaledwie kilka minut.
Dodatkowym atutem są dostępne na terenie posesji miejsca postojowe dla mieszkańców (wynajem/zakup), co w tej części Łodzi stanowi dużą wygodę.
Istnieje również możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej z opcją późniejszego zakupu oraz zakupu garażu.
Forma własności
Nieruchomość sprzedawana jest jako pełna własność z księgą wieczystą. Księga wieczysta zostanie założona przy podpisaniu aktu notarialnego, dzięki czemu przyszły właściciel od początku będzie dysponował pełnym prawem własności.
Lokalizacja
Położenie przy ul. Zgierskiej zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych punktów miasta.
W pobliżu znajdują się między innymi:
- Manufaktura - około 6 minut,
- ul. Piotrkowska - około 10 minut,
- Dworzec Łódź Fabryczna - około 12 minut,
- przystanki komunikacji miejskiej - zaledwie 2-3 minuty spacerem,
- sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.
Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
FOR ENGLISH BELOW
Functional apartment at an attractive price on Zgierska Street | Stare Bałuty | 33.59m²
We present a 33.59 m² apartment located on Zgierska Street in the charming Stare Bałuty district. The property is located on the second floor of the front part of the building, but the windows overlook the inner courtyard, ensuring peace and quiet despite its excellent location. This is an option for both those looking for their own apartment and investors who know perfectly well that a functional layout, a good location, and the prospect of property appreciation are the best combination.
The apartment requires renovation, which gives the new owner something very valuable - the ability to create an interior precisely according to their taste and needs. This is a great option for those looking for a property with potential, wanting to furnish it from scratch, or considering a rental investment. Renovation allows you to give the apartment a modern character while simultaneously increasing its value.
With an area of 33.59 m², this represents an exceptionally attractive price for an apartment located in one of the most recognizable parts of Łódź. This offer offers the opportunity to purchase the property before the next planned investments are completed.
A Townhouse with a Prospect
One of the greatest advantages of this property is the fact that central heating is planned for the building, which is scheduled for completion no later than the next heating season.
The planned works will significantly improve the comfort of everyday use and the attractiveness of the entire property. This is why the current price represents a unique opportunity for those who recognize the potential and are mindful of the future increase in the apartment's value.
Attractions of the Building and Surroundings
Upon entering the property, the spacious, well-maintained courtyard catches the eye, creating a welcoming and intimate space for residents.
The abundance of greenery and the peaceful atmosphere make it hard to believe that the bustling city center is just minutes away.
An additional advantage is the parking spaces available on the property for residents (rental/purchase), which is very convenient in this part of Łódź.
It is also possible to rent a storage unit with the option of later purchase, as well as to purchase a garage.
Ownership
The property is being sold as a full ownership with a land and mortgage register. The land and mortgage register will be established upon signing the notarial deed, ensuring that the future owner will have full ownership rights from the outset.
Location
The location on Zgierska Street provides excellent access to key city attractions.
Nearby amenities include:
- Manufaktura - approximately 6 minutes,
- Piotrkowska Street - approximately 10 minutes,
- Łódź Fabryczna Railway Station - approximately 12 minutes,
- public transportation stops - just a 2-3-minute walk,
- shops, schools, services, and recreational areas.
The description of the offer was prepared based on information obtained from the property owner and may be updated. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro2 / 4
Powierzchnia33.59 m²
Pokoje2
Sypialnie1
BudowaCegła
Wystawiono na
AW
Aneta Wacha - Bąkowska
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1151 zł/mies
Wkład własny20 % · 39 980 zł
39 980 złkredyt 159 920 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty345 230 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026