Sprzedaż działki, 8800 m²
gmina Ostrzeszów, powiat ostrzeszowski
3 080 000 zł
350 zł/m²
Wystawione 1 wrz 2026
O tej ofercie
Pakiet inwestycyjny dla dewelopera lub inwestora budowlanego: dwie sąsiadujące działki - 12/9 (5600 m2) i 12/17 (3200 m2) - sprzedawane wyłącznie łącznie, bezpośrednio od właściciela. Cena: 350 zł/m2.
PARAMETRY PLANISTYCZNE (Plan Ogólny Miasta i Gminy Ostrzeszów, obowiązujący od 29.05.2026):
- strefa 574SJ (wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną) + obszar uzupełnienia zabudowy 237OUZ,
- inwestycję można procedować w trybie decyzji o warunkach zabudowy (WZ),
- wskaźniki: intensywność 0,8 | zabudowa do 40% | wysokość do 10 m | min. 40% pow. biologicznie czynnej.
GOTOWA KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNA (poglądowa, wariant B):
39 segmentów dwulokalowych w zabudowie szeregowej = 78 lokali po ok. 56 m2, łącznie ok. 4368 m2 PUM, 117 miejsc postojowych, zieleń i retencja - koncepcja mieści się we wskaźnikach planu.
PRZYŁĄCZA NA TERENIE: gaz (DZ32 i DZ25), woda (DN50), prąd (eNN), kanalizacja sanitarna. Dojazd drogami utwardzonymi (ul. Spacerowa i Pogodna).
LOKALIZACJA: ok. 2 km od centrum Ostrzeszowa, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej; sklep Dino w ok. 400 m.
STAN TERENU: na działkach istniejąca zabudowa (budynek mieszkalny i gospodarczy) oraz napowietrzna linia energetyczna - stan i strefy techniczne do weryfikacji przez nabywcę.
Pełny pakiet materiałów - mapy, koncepcja, parametry planu, zdjęcia z drona: dzialkaolszyna.pl
Kontakt: tel./WhatsApp (jeśli nie odbierzemy - oddzwaniamy) lub wiadomość
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC; koncepcja zabudowy jest poglądowa.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki8 800 m²
Cena za m²350 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
17 731 zł/mies
Wkład własny20 % · 616 000 zł
616 000 złkredyt 2 464 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty5 319 200 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026