Wynajem lokalu użytkowego, 88 m²
Tomasza Nocznickiego, Bielany
8800 zł/mies.
100 zł/m²
Wystawione 19 sie 2026
O tej ofercie
Avenue Estate prezentuje lokal usługowy w dobrym punkcie na mapie dzielnicy Bielany przy ruchliwej ulicy Tomasza Nocznickiego, 800m od Metro Młociny.
ATUTY
• Optymalna wielkość (ok.88m²)
• front całkowicie przeszklony
• parter, bezprogowe wejście do Lokalu, wysoki (4m) sufit
• ładnie wykończona łazienka i mała kuchnia
• w jednym z wielu nowych bloków tego rejonu (mieszkańcy to potencjalni klienci)
LOKAL
To 87,48m² powierzchni użytkowej, ładnego jasnego wnętrza, dzięki całościennemu przeszkleniu/witrynie frontowej wysokiej na 3m.
Lokal składa się z głównej sali, łazienki wykonanej w jasnych tonacjach, oraz wydzielonego zaplecza, w tym pomieszczenia kuchni zamykanego roletowymi drzwiami..
Parter z bezprogowym, przyjaznym wejściem które nie będzie stanowiło przeszkody dla wózków czy osób z ograniczeniami ruchowymi.
Wysokie sufity (do kraty sufitowej 3m, do samego sufitu 4m) które dodają jeszcze większej przestrzenności.
Miejsce idealnie sprawdzi się do prowadzenia uzupełniającej oferty istniejących punktów usługowych w kompleksie tych osiedli, np. fryzjer, punkt medyczny, placówka dziecięca (przedszkole/żłobek), poradnia (psychologiczna/prawna itp.), salon medycyny kosmetycznej - możliwości aranżacji jest wiele.
Spokojny widok przez witryny na drzewa, jednocześnie ruch pieszy ze względu na zlokalizowane po tej stronie budynku wejście na osiedle.
Parkowanie -- dużo miejsc parkowych od frontu budynku (przy sklepie Biedronka/Rossmann i in.) i miejsce parkingowe w garażu -1.
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się od południowej strony dużego kompleksu osiedli. W budynku gdzie jest Lokal mają swoje placówki min. Biedronka czy Rossmann.
Budynek znajduje się przy T. Nocznickiego 29 - w zasięgu 12 min. spaceru są: Metro Młociny oraz Galeria Młociny.
Łatwy transport:
metro
po 2 stronie ulicy - tramwaj z +10 liniami w różne kierunki Warszawy
nieco dalej przystanek z kilkoma liniami autobusowymi.
DODATKOWE INFORMACJE
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego na poziomie -1 budynku
Lokal jak na zdj. - do własnej, finalnej aranżacji
Dodatkowo płatne: czynsz i dodatkowe media
Kaucja - ok. 2 miesięczny czynsz najmu netto.
Wynajem od firmy/faktura.
- zapraszam do obejrzeniaPokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa88 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.