Sprzedaż domu, 235 m², działka 827 m²

Zwierzyniec

4 Sypialnie

4 571 000 zł

19 451 zł/m²

Wystawione 31 sie 2026

O tej ofercie

Na spokojnej, willowej ulicy Woli Justowskiej powstaje willa zaprojektowana z myślą o osobach, które chcą połączyć prywatność i przestrzeń z wygodą życia blisko centrum Krakowa. Willa ma powierzchnię 235 m2 i została rozplanowana na dwóch kondygnacjach. Centralnym punktem parteru jest przestronna, licząca 65 m2 strefa dzienna, w której salon, kuchnia i jadalnia tworzą jedną otwartą przestrzeń. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio do prywatnego ogrodu, naturalnie łącząc dom z otaczającą zielenią. Układ willi obejmuje pięć pokoi, w tym cztery sypialnie znajdujące się na piętrze, dwie łazienki oraz dodatkową toaletę na parterze. Przy sypialni głównej zaprojektowano przestronną garderobę i prywatną łazienkę. Jedna z pozostałych sypialni również posiada własną garderobę. Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 38 m2 został wkomponowany w bryłę budynku i jest wliczony w cenę nieruchomości. Dom znajduje się w kameralnej inwestycji składającej się z pięciu wolnostojących willi, zaprojektowanych z myślą o prywatności mieszkańców. W standardzie przewidziano również przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego. Termin realizacji: czerwiec 2027 r. Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 136,83 m2: ✔ pokój dzienny z kuchnią i jadalnią - 65,49 m2, ✔ komunikacja - 13,64 m2, ✔ toaleta - 2,60 m2, ✔ pomieszczenie techniczne z pralnią - 13,54 m2, ✔ pomieszczenie gospodarcze - 3,41 m2, ✔ garaż dwustanowiskowy - 38,15 m2. Piętro - 97,59 m2: ✔ sypialnia główna - 22,59 m2, ✔ garderoba przy sypialni głównej - 6,50 m2, ✔ łazienka - 4,94 m2, ✔ druga łazienka - 5,98 m2, ✔ sypialnia I - 11,23 m2, ✔ garderoba - 5,12 m2, ✔ sypialnia II - 14,68 m2, ✔ sypialnia III - 11,50 m2, ✔ komunikacja - 15,07 m2. STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania: ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu, ✔ klimatyzacja w salonie oraz sypialniach, ✔ wentylacja z rekuperacją, ✔ pompa ciepła zapewniająca energooszczędne ogrzewanie, ✔ system smart home BMS sterowany z poziomu smartfona, ✔ aluminiowa stolarka okienna z pakietem trzyszybowym, ✔ instalacja alarmowa i monitoring, ✔ przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego, KAMERALNA INWESTYCJA Inwestycja obejmuje pięć wolnostojących willi, z których każda posiada własną działkę oraz prywatną przestrzeń ogrodową. Niska zabudowa oraz duża ilość zieleni sprawiają, że całość ma charakter spokojnej, eleganckiej enklawy w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa. LOKALIZACJA Wola Justowska to adres, który w Krakowie mówi sam za siebie. Willowa zabudowa, stare drzewa oraz bliskość największych terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic miasta. NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY W OKOLICY ✔ Las Wolski - około 5 minut spacerem, ✔ Błonia Krakowskie - około 10 minut, ✔ Kopiec Kościuszki - w bliskim sąsiedztwie, ✔ Stare Miasto - około 10 minut samochodem, ✔ szkoły, restauracje, sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy. To miejsce szczególnie cenione przez osoby, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i ciszy. ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji inwestycji.

Co w cenie

Ogród

Garaż

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon