Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 60 m²

Warszawa

3 SypialniePiętro 2

660 000 zł

10 925 zł/m²

Wystawione 17 paź 2026

O tej ofercie

Mieszkanie 60,41 m² na Bielanach – 3 pokoje, dobra lokalizacja i atrakcyjna cenaWarszawa, Bielany – Chomiczówka, ul. Osikowa 7Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 60,41 m², położone na 2. piętrze (trzeciej kondygnacji) budynku wielorodzinnego z 1983 roku. Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części Chomiczówki, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł urządzić je zgodnie z własnym gustem i potrzebami. To propozycja dla osób szukających przestrzeni do stworzenia własnego miejsca do życia, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem aranżacyjnym.Układ mieszkania:3 pokoje,oddzielna kuchnia,przedpokój z szafami i pawlaczem,łazienka,osobna toaleta.Funkcjonalny układ i trzy niezależne pokoje dają szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni, zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Lokalizacja – warszawska ChomiczówkaOkolica łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta.W pobliżu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe w rejonie ul. Reymonta,Galeria Młociny – około 10–12 minut drogi,sklepy osiedlowe i punkty usługowe,apteki i placówki medyczne,szkoły i placówki edukacyjne,Park Olszyna oraz tereny zielone i rekreacyjne.Zieleń między budynkami, spokojne podwórka i dostęp do codziennych usług sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania.BudynekBudynek wielorodzinny z 1983 roku ma dziewięć kondygnacji naziemnych i jedną podziemną. Jego stan techniczny oceniono jako dobry, a instalacje zostały wymienione. Do dyspozycji mieszkańców jest winda. Pod blokiem dużo miejsc parkingowych.Cena i wycena nieruchomościCena ofertowa: 660 000 złW lipcu 2026 r. sporządzono operat szacunkowy (do wglądu podczas oględzin) określający wartość rynkową nieruchomości na 736 500 zł. Aktualna cena ofertowa jest o ok. 10 % niższa od wartości wskazanej w operacie, co stanowi istotny atut oferty. Ze względu aktualnie brak księgi wieczystej zakup możliwy wyłącznie za gotówkę. Informacje formalnepowierzchnia użytkowa: 60,41 m²,liczba pokoi: 3,piętro: 2. (trzecia kondygnacja),rok budowy: 1983,forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,księga wieczysta: nie została dotychczas założona.Zgodnie z posiadaną dokumentacją spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przysługuje wyłącznie sprzedającemu. Dokumenty dotyczące nieruchomości zostały sprawdzone, a założenie księgi wieczystej przez nabywcę jest możliwe.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

660 000 zł

Otodom

660 000 zł