Wynajem lokalu użytkowego, 70 m²
Jana Henryka Dąbrowskiego, Poznań
1050 zł/mies.
15 zł/m²
Wystawione 12 lis 2026
O tej ofercie
Przedmiot wynajmu: samodzielny lokal użytkowy o pow. łącznej ok 70m2, zlokalizowany na IV piętrze z dostępem do windy towarowej o nośności do 1000 kg oraz rampy na parterze (czysta, sucha i ogrzewana powierzchnia, doskonale doświetlona szeregiem okien); koszt wynajęcia tej powierzchni to 15 zł/m2 netto + koszty eksploatacyjne (prąd, woda, ścieki, śmieci, ogrzewanie, utrzymanie części współnych, koszt obsługi sysytemu alarmowego itp.); do dyspozycji przyszłych najemców jest toaleta oraz aneks kuchenny na pierwszym piętrze budynku oraz możliwość parkowania w obrębie posesji.
Uwaga 1): możliwość wynajęcia dodatkowych lokali w tym budynku: kilka pomieszczeń biurowych (8 pokoi o pow. łącznej 197m2), do wynajęcia łącznie lub pojedyńczo, w następującej konfiguracji: a) pokój o pow. 25m2; b) pokój o pow. 33m2 (z możliwością powiększenia o kolejne 50m2 - łącznie 83m2); c) połączone 3 pokoje (ze wspólnym wejściem) o pow. łącznej 33m2 (11 + 12 + 10); d) dwa pomieszczenia o łącznej pow. 57m2; na tej samej kondygnacji znajdują się toalety oraz aneks kuchenny; pokoje są wyposażone w sieć internetową i telefoniczną; standard wykończenia widoczny na załączonej dokumentacji foto; do dyspozycji przyszłych najemców jest kilka miejsc postojowych w obrębie posesji; do kosztów najmu, oprócz stawki podstawowej, która wynosi 20zł/m2 netto, należy doliczyć koszty ogrzewania (faktury za gaz w sezonie grzewczym, rozliczane co miesiąc, proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni) + koszty zużycia wody (15zł/osoba/miesiąc) + koszty zużycia prądu (ryczałt do indywidalnego ustalenia wg ilości osób oraz sprzętów podłączonych w konkretnym lokalu); kaucja zwrotna w wysokości zblizonej do sumy czynszu najmu i kosztów eksploatacyjnych. Lokalizacja: na pierwszym piętrze biurowca z lat 60-tych XXw., położonego w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/ Reymonta/ Przybyszewskiego/ Żeromskiego/ Niestachowska (Pn/PD); budynek w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i handlowej.
Uwaga 2): ponadto istnieje możliwość wynajęcia lokalu użytkowowego zlokalizowanego na parterze budynku, z samodzielnym wejściem z klatki schodowej; ww. lokal składa się z dwóch przechodnich pokoi, aneksu socjalnego i toalety, całość o pow. 45,5 m2; koszt najmu tego lokalu to 30zł/m2 netto + koszty ogrzewania (koszty zużycia gazu, naliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni) + woda (samodzielny licznik) + prąd (samodzielny licznik); kaucja zwrotna wynosi 2000 zł.
Lokalizacja: budynek z lat 60-tych XXw., położony jest w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/ Reymonta/ Przybyszewskiego/ Żeromskiego/ Naramowicka (Pn/PD); nieruchomość w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i handlowej. Zapraszam na prezentację.
Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Co w cenie
Winda
Parking
Powierzchnia użytkowa70 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
DK
Dariusz Kobusiński