Sprzedaż lokalu użytkowego, 35 m²

4 Strzelców Bytomskich, Katowice

195 000 zł

5571 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

LOKAL, KTÓRY WIDAĆ – DUŻA WITRYNA WEJŚCIE Z ULICY, PARKING Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 33 m², położony przy ul. Strzelców Bytomskich 4, w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z DK86. Cena: 195 000 zł netto To niewielki metraż z dużym potencjałem biznesowym – lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście z ulicy, dwie witryny oraz możliwość umieszczenia reklamy widocznej od strony ulicy. Dzięki temu świetnie sprawdzi się wszędzie tam, gdzie liczy się łatwy dostęp dla klienta, dobra ekspozycja i rozpoznawalność miejsca. WIDOCZNOŚĆ, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Bliskość zjazdu z DK86 zapewnia dogodny dojazd, a lokalizacja przy ruchliwej ulicy daje możliwość dotarcia z ofertą do dużej liczby potencjalnych klientów. Dwie witryny zwiększają ekspozycję lokalu i pozwalają atrakcyjnie zaprezentować ofertę, natomiast możliwość zamontowania reklamy od strony ulicy daje dodatkową przestrzeń do budowania widoczności marki. Klienci mogą wejść do lokalu bezpośrednio z ulicy, a przed nieruchomością dostępne są miejsca postojowe. # FUNKCJONALNE 33 M² Lokal składa się z: • sali głównej / ekspozycyjnej, • zaplecza socjalno-sanitarnego. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Układ oraz kompaktowa powierzchnia dają możliwość wykorzystania nieruchomości pod wiele rodzajów działalności – m.in. biuro, punkt usługowy, salon beauty, gabinet, showroom, pracownię, niewielki sklep, punkt sprzedaży lub obsługi klienta. To również interesująca propozycja dla inwestora poszukującego niewielkiego lokalu użytkowego przeznaczonego pod wynajem. ### NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 33 m² funkcjonalnej powierzchni ✓ parter ✓ bezpośrednie wejście z ulicy ✓ duża witryna ✓ możliwość montażu reklamy widocznej z ulicy ✓ miejsca postojowe przed lokalem ✓ ogrzewanie miejskie ✓ bliskość zjazdu z DK86 ✓ możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności Cena sprzedaży: 195 000 zł netto Jeśli szukasz niewielkiego lokalu dla swojej firmy albo nieruchomości użytkowej z potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu. Najlepiej jednak ocenić jego potencjał na miejscu – zadzwoń i umów się na prezentację.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

195 000 zł