Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 72 m²

Warszawa, Śródmieście

1 SypialniePiętro 3 / 4

1 530 000 zł

21 354 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

We invite you to explore this unique property sale offer. We speak English and will be happy to provide additional information and answer any questions. *** Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni w księdze wieczystej ok. 71,65 m2 położoną w przedwojennej kamienicy z lat 30. bez windy przy ul. Idźkowskiego 4, w jednej z najbardziej klimatycznych części warszawskiego Powiśla. To nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze - łącząca historię, unikalną architekturę oraz prestiżową lokalizację tuż przy Wiśle i wejściu do parku. Idealna zarówno do zamieszkania dla pary, singla lub jako inwestycja na wynajem. Powierzchnia i układ Mieszkanie jest zlokalizowane na trzecim piętrze bez windy i składa się z: Pokoju dziennego o powierzchni ok. 22,35 m2,Sypialni o powierzchni ok. 21,40 m2,Kuchni o powierzchni ok. 13,22 m2,Łazienki o powierzchni ok. 10,05 m2.Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3 m oraz duże okna nadają wnętrzu wyjątkową przestrzeń i elegancję, charakterystyczną dla przedwojennej architektury. Dodatkowo, aktualny właściciel korzysta z dwóch piwnic oraz miejsca postojowego za szlabanem - opłata za miejsce wynosi ok. 82 zł i jest zawarta w czynszu administracyjnym. Budynek Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, iż budynek przeszedł niedawno generalny remont klatek schodowych, co podnosi komfort mieszkańców. Prace remontowe całkowicie zmieniły części wspólne, jednak z poszanowaniem historycznego charakteru budynku. Remont elewacji miał miejsce kilka lat temu. Kamienica przy ul. Idźkowskiego 4 to wyjątkowy przykład warszawskiego modernizmu lat 30. XX wieku. Została wybudowana w latach 1937-1939 według projektu architekta Adolfa Inatowicza-Łubiańskiego i od początku wyróżniała się elegancką, funkcjonalną formą oraz dwiema odmiennie zaprojektowanymi fasadami. Lokalizacja - Powiśle Ulica Idźkowskiego to kameralny, ślepy zaułek odchodzący od ul. Zagórnej, zapewniający ciszę i prywatność przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. To absolutnie unikalne położenie - mieszkanie znajduje się tuż przy wejściu do parku im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły i Bulwarów Wiślanych. Okolica łączy w sobie: bezpośredni dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnychbliskość rzeki i tras spacerowych / rowerowychkameralny, historyczny charakter zabudowyprestiż i unikalny klimat PowiślaW najbliższym otoczeniu znajdują się: Bulwary Wiślane - idealne na spacery, sport i spotkaniapark Rydza-Śmigłego - wejście tuż przy budynkuliczne kawiarnie i restauracje Powiślasklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkolaTo miejsce, które łączy życie w centrum miasta z bezpośrednim kontaktem z naturą - bardzo rzadko spotykana równowaga w Warszawie. Komunikacja dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy położony kilka minut pieszo od budynku)szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 10 min samochodem)bliskość głównych arterii komunikacyjnychDodatkowe informacje Stan prawny: odrębna własność lokalu (księga wieczysta).Czynsz administracyjny wynosi ok. 1250 zł.Właściciel korzysta z miejsca postojowego za szlabanem (opłata w czynszu).Właściciel korzysta z dwóch piwnic w budynku.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Agata Mielczarek Exclusive Partners Starszy doradca ds. nieruchomości Nr licencji: 28281 Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela. Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

Co w cenie

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka