Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 58 m²

Warszawa, Wola

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 2 / 5

1 340 000 zł

23 008 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,24 m², położone przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2015 roku, wyposażonym w windę. Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, wysokością około 2,70 m, wschodnią ekspozycją okien oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania. Powierzchnia mieszkania została rozplanowana na sześć pomieszczeń: klimatyzowany salon – 16,21 m² – przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Kuchnia – 7,46 m² – osobna strefa przygotowywania posiłków. Sypialnia – 13,44 m² – komfortowa przestrzeń do odpoczynku. Pokój – 7,87 m² – idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub dodatkową sypialnię. Przedpokój – 7,63 m². Łazienka – 5,63 m². Wschodnia ekspozycja okien sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz w godzinach porannych. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,70 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3 m² – kameralne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Nowa klimatyzacja! Wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę mieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może ograniczyć dodatkowe wydatki związane z urządzaniem wnętrza. Komórka lokatorska i wyjątkowe miejsce parkingowe Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 3,5 m², która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy walizek - płatne dodatkowo - zakup obligatoryjny + 20 000. Do nieruchomości oferowana jest również duża, prywatna platforma parkingowa w garażu podziemnym, przeznaczona na dwa samochody - opłatne dodatkowo + 80 000 Istotna zaleta: garaż posiada odrębną księgę wieczystą. Takie rozwiązanie daje możliwość rozważenia jego osobnej sprzedaży w przyszłości, zgodnie z zakresem praw wynikających z dokumentacji i przepisów. Najważniejsze informacje Powierzchnia mieszkania: 58,24 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 z 5 Rok budowy: 2015 Winda: tak Wysokość pomieszczeń: ok. 2,70 m Ekspozycja okien: wschodnia Balkon: 3 m² Komórka lokatorska: 3,5 m² Garaż podziemny: prywatna platforma na dwa samochody Księga wieczysta garażu: odrębna Czynsz administracyjny: ok. 920 zł miesięcznie, obejmujący mieszkanie, komórkę lokatorską i miejsce parkingowe Stan prawny: Typ własności - odrębna własność - bezpieczny zakup - możliwość kredytowania. Wyposażenie widoczne na zdjęciach: w cenie. Lokalizacja i komunikacja Ulica Jana Kazimierza to część warszawskiej Woli, charakteryzująca się nowoczesną zabudową mieszkaniową i rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające połączenia z centrum Warszawy. W zależności od wybranego przystanku można korzystać m.in. z: Autobusu 105 – połączenie w kierunku Ronda Daszyńskiego, gdzie dostępna jest II linia metra M2. Tramwaju 10 – połączenie w kierunku Ronda Daszyńskiego i centralnych części miasta. Tramwaju 26 – połączenie w kierunku Bemowa oraz przez Wolę i al. Solidarności w stronę centrum i Pragi. Autobusów 194 i 197 – dodatkowe połączenia lokalne. Autobusu nocnego N42 – przydatnego podczas późnych powrotów. Dojazd w okolice Pałacu Kultury i Nauki jest możliwy komunikacją miejską z przesiadką lub połączeniem tramwajowym w kierunku centralnych części Warszawy. Szczegółowy czas przejazdu zależy od pory dnia i aktualnego rozkładu. Sklepy, apteki i centra handlowe Codzienne zakupy i załatwianie sprawunków nie wymagają dalekich wypraw. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Biedronka – w rejonie ul. Jana Kazimierza, w odległości około 2–5 minut pieszo, zależnie od wejścia i wybranej placówki. Apteka Cosmedica przy ul. Jana Kazimierza 45 – w odległości około kilku minut spacerem. Liczne sklepy osiedlowe, piekarnie i punkty usługowe – wzdłuż ul. Jana Kazimierza. W niedalekiej odległości znajduje się również Centrum Handlowe Fort Wola, oferujące sklepy, punkty usługowe i gastronomię. To wygodne miejsce na większe zakupy i załatwienie kilku spraw podczas jednej wizyty. Dla osób szukających jeszcze szerszej oferty handlowej dostępne jest także Wola Park, z bogatym wyborem sklepów, restauracji i usług. Dla kogo? Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Sprawdzi się również u nabywców, dla których istotne są wygodna komunikacja, miejsce na dwa samochody oraz dodatkowa przestrzeń magazynowa. Połączenie funkcjonalnego układu, balkonu, komórki lokatorskiej i prywatnej platformy parkingowej stanowi mocny atut tej oferty. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania. Jeżeli zakup nieruchomosci wiąże się ze sprzedażą obecnej, pomożemy skoordynować oba procesy sprzedaży. Krzysztof 600 + 990 + 581 MK Nieruchomosci. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 40.70 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 68.60 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 65.00 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0230 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 340 000 zł