Sprzedaż lokalu użytkowego, 540 m²

powiat mrągowski, mrągowski

22 765 116 Kč

42 156 Kč/m²

Listed 44 days ago · 17 May 2026

Komercyjne

Kategoria

540 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Opis nieruchomościNa sprzedaż wyjątkowe siedlisko - kompleks budynków agroturystycznych położony w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego. To prosperujące, sezonowe gospodarstwo agroturystyczne, które od lat cieszy się popularnością wśród turystów szukających wypoczynku na łonie natury.Nieruchomość usytuowana jest na skraju lasu, wśród łąk i pól, na obrzeżach malowniczej wsi Jakubowo, w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch dużych, czystych jezior - Wągiel oraz Probarskiego. Miejsce dla osób, które marzą o prowadzeniu działalności turystycznej w sercu Mazur lub szukają przestrzeni do życia w harmonii z naturą.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się we wsi Jakubowo, w gminie Piecki, powiat Mrągowski, w malowniczym sercu Warmii i Mazur. Położenie zapewnia idealną równowagę między spokojem mazurskiej przyrody a dostępem do infrastruktury.Usługi codzienne i edukacjaW Pieckach (ok. 5km) znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, kawiarnie oraz obiekty edukacyjne (przedszkola, szkoły podstawowe) — dostępne w zasięgu kilku minut jazdy.Rekreacja i atrakcje turystyczneNieruchomość położona jest w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje bezpośredni dostęp do lasów, łąk i dzikiej przyrody.W bezpośrednim sąsiedztwie działają liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym fragmenty Mazurskiego Parku Rowerowego (MPR).Jeziora i sporty wodneW okolicy znajdują się dwa duże, czyste jeziora — znakomite dla żeglarzy, wędkarzy i miłośników sportów wodnych:Jezioro Wągiel - rynnowy akwen o powierzchni około 177 ha i maksymalnej głębokości ok. 13,3 m.Jezioro Probarskie - obszar ok. 207 ha, głębokość maksymalna do 31 m, z malowniczą linią brzegową.Oba jeziora to znakomite miejsca do uprawiania żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa i wypoczynku nad wodą.Bliskość dużych miast i dostęp komunikacyjnyMrągowo (ok. 8 km) — centrum usługowe, kulturalne i transportowe regionu.Gałkowo - 18 km do Gałkowa ze słynną stadniną koni Karoliny Ferenstein-KraśkoMikołajki - 22 kmGiżycko - 47 kmOlsztyn, regionalna stolica - ok. 59 km na zachód, z dogodnym dojazdem autem.Warszawa - 220 kmSprawna sieć dróg lokalnych zapewnia szybki dostęp zarówno do Mrągowa, jak i dalej do Olsztyna oraz innych mazurskich atrakcji. Międzynarodowe lotnisko w Szymanach o ok. 50 kmTypowe zalety lokalizacji mazurskiejPołożenie w otoczeniu natury: lasy, łąki, spokój i czyste powietrze.Możliwość prowadzenia agroturystyki w unikalnym otoczeniu, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej łączności z miastem.Rekreacja dostępna na wyciągnięcie ręki: żeglarstwo, kajakarstwo, spacery, ścieżki rowerowe.Bliskość Mrągowa, gdzie odbywają się festiwale (Piknik Country, Noc Kabaretowa, Festiwal Kresowy), galerie, restauracje i punkty usługoweSTANDARD NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia i działkiKompleks agroturystyczny obejmuje 4 działki o łącznej powierzchni ok. 1,8 ha.Na terenie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne, pokoje gościnne, domek letniskowy oraz obiekty gospodarcze i rekreacyjne.Zabudowania główne (działka nr 39/8 - 0,37 ha)Trzy połączone budynki pełniące funkcję agroturystyczną i mieszkalną:Część dla gości:10 pokoi z prywatnymi łazienkami i balkonami,2 przestronne jadalnie,duża, w pełni wyposażona kuchnia.Dom właścicieli (całoroczny):Parter: salon z jadalnią, kuchnia, biuro, 2 sypialnie, 3 łazienki, przeszklona weranda,Piętro: 2 sypialnie z własnymi łazienkami,budynek częściowo podpiwniczony.Domek letniskowy (działka nr 36 - 0,15 ha)Murowany, podpiwniczony domek o powierzchni 70 m², przeznaczony pod wynajem, stanowiący dodatkowe źródło dochodu.Powierzchnie dodatkowe i rekreacyjne2 duże pomieszczenia rekreacyjne o łącznej powierzchni ok. 170 m² (do remontu/odrestaurowania - mające w sobie ogromny potencjał na organizację klimatycznych wydarzeń kulturowych i integracyjnych.Kurnik i była koziarnia (do remontu), z potencjałem do adaptacji na inne cele gospodarcze.Ogrzewanie i instalacjeOgrzewanie centralne elektryczne oraz kominkowe.Zbiornik na gaz (2700 l) umożliwia dodatkowo ogrzewanie gazowe.W jadalniach i pokojach gościnnych: kominki w salach jadalnych z wkładami kominkowymi (2 × 12 kW).Własna fotowoltaika na gruncie (na działkach 5/2 i 6/2 o powierzchni 1,25 ha o mocy 24,9 kW) oraz panele solarne na dachach budynków.Woda z wiejskiego wodociągu.Szamba (brak kanalizacji gminnej).Dojazd i infrastrukturaDojazd od głównej szosy zadbaną drogą utwardzoną - ok. 700 m.Media: prąd, gaz, wodociąg, fotowoltaika, ogrzewanie wielosystemowe.Atuty i potencjałFunkcjonujące gospodarstwo agroturystyczne z możliwością dalszego rozwoju.Pełne wyposażenie do prowadzenia działalności noclegowej i gastronomicznej.Nieruchomość samowystarczalna energetycznie dzięki fotowoltaice.Atrakcyjna lokalizacja między jeziorami i w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego.Oferta na wyłączność.Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.Zapraszam do kontaktu!Pokaż cały opis Opis nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko - kompleks budynków agroturystycznych położony w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego. To prosperujące, sezonowe gospodarstwo agroturystyczne, które od lat cieszy się popularnością wśród turystów szukających wypoczynku na łonie natury.Nieruchomość usytuowana jest na skraju lasu, wśród łąk i pól, na obrzeżach malowniczej wsi Jakubowo, w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch dużych, czystych jezior - Wągiel oraz Probarskiego. Miejsce dla osób, które marzą o prowadzeniu działalności turystycznej w sercu Mazur lub szukają przestrzeni do życia w harmonii z naturą.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się we wsi Jakubowo, w gminie Piecki, powiat Mrągowski, w malowniczym sercu Warmii i Mazur. Położenie zapewnia idealną równowagę między spokojem mazurskiej przyrody a dostępem do infrastruktury.Usługi codzienne i edukacjaW Pieckach (ok. 5km) znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, kawiarnie oraz obiekty edukacyjne (przedszkola, szkoły podstawowe) — dostępne w zasięgu kilku minut jazdy.Rekreacja i atrakcje turystyczneNieruchomość położona jest w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje bezpośredni dostęp do lasów, łąk i dzikiej przyrody.W bezpośrednim sąsiedztwie działają liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym fragmenty Mazurskiego Parku Rowerowego (MPR).Jeziora i sporty wodneW okolicy znajdują się dwa duże, czyste jeziora — znakomite dla żeglarzy, wędkarzy i miłośników sportów wodnych:Jezioro Wągiel - rynnowy akwen o powierzchni około 177 ha i maksymalnej głębokości ok. 13,3 m.Jezioro Probarskie - obszar ok. 207 ha, głębokość maksymalna do 31 m, z malowniczą linią brzegową.Oba jeziora to znakomite miejsca do uprawiania żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa i wypoczynku nad wodą.Bliskość dużych miast i dostęp komunikacyjnyMrągowo (ok. 8 km) — centrum usługowe, kulturalne i transportowe regionu.Gałkowo - 18 km do Gałkowa ze słynną stadniną koni Karoliny Ferenstein-KraśkoMikołajki - 22 kmGiżycko - 47 kmOlsztyn, regionalna stolica - ok. 59 km na zachód, z dogodnym dojazdem autem.Warszawa - 220 kmSprawna sieć dróg lokalnych zapewnia szybki dostęp zarówno do Mrągowa, jak i dalej do Olsztyna oraz innych mazurskich atrakcji. Międzynarodowe lotnisko w Szymanach o ok. 50 kmTypowe zalety lokalizacji mazurskiejPołożenie w otoczeniu natury: lasy, łąki, spokój i czyste powietrze.Możliwość prowadzenia agroturystyki w unikalnym otoczeniu, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej łączności z miastem.Rekreacja dostępna na wyciągnięcie ręki: żeglarstwo, kajakarstwo, spacery, ścieżki rowerowe.Bliskość Mrągowa, gdzie odbywają się festiwale (Piknik Country, Noc Kabaretowa, Festiwal Kresowy), galerie, restauracje i punkty usługoweSTANDARD NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia i działkiKompleks agroturystyczny obejmuje 4 działki o łącznej powierzchni ok. 1,8 ha.Na terenie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne, pokoje gościnne, domek letniskowy oraz obiekty gospodarcze i rekreacyjne.Zabudowania główne (działka nr 39/8 - 0,37 ha)Trzy połączone budynki pełniące funkcję agroturystyczną i mieszkalną:Część dla gości:10 pokoi z prywatnymi łazienkami i balkonami,2 przestronne jadalnie,duża, w pełni wyposażona kuchnia.Dom właścicieli (całoroczny):Parter: salon z jadalnią, kuchnia, biuro, 2 sypialnie, 3 łazienki, przeszklona weranda,Piętro: 2 sypialnie z własnymi łazienkami,budynek częściowo podpiwniczony.Domek letniskowy (działka nr 36 - 0,15 ha)Murowany, podpiwniczony domek o powierzchni 70 m², przeznaczony pod wynajem, stanowiący dodatkowe źródło dochodu.Powierzchnie dodatkowe i rekreacyjne2 duże pomieszczenia rekreacyjne o łącznej powierzchni ok. 170 m² (do remontu/odrestaurowania - mające w sobie ogromny potencjał na organizację klimatycznych wydarzeń kulturowych i integracyjnych.Kurnik i była koziarnia (do remontu), z potencjałem do adaptacji na inne cele gospodarcze.Ogrzewanie i instalacjeOgrzewanie centralne elektryczne oraz kominkowe.Zbiornik na gaz (2700 l) umożliwia dodatkowo ogrzewanie gazowe.W jadalniach i pokojach gościnnych: kominki w salach jadalnych z wkładami kominkowymi (2 × 12 kW).Własna fotowoltaika na gruncie (na działkach 5/2 i 6/2 o powierzchni 1,25 ha o mocy 24,9 kW) oraz panele solarne na dachach budynków.Woda z wiejskiego wodociągu.Szamba (brak kanalizacji gminnej).Dojazd i infrastrukturaDojazd od głównej szosy zadbaną drogą utwardzoną - ok. 700 m.Media: prąd, gaz, wodociąg, fotowoltaika, ogrzewanie wielosystemowe.Atuty i potencjałFunkcjonujące gospodarstwo agroturystyczne z możliwością dalszego rozwoju.Pełne wyposażenie do prowadzenia działalności noclegowej i gastronomicznej.Nieruchomość samowystarczalna energetycznie dzięki fotowoltaice.Atrakcyjna lokalizacja między jeziorami i w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego.Oferta na wyłączność.Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.Zapraszam do kontaktu! Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Jakubowo lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż