Sprzedaż lokalu użytkowego, 1004 m²

powiat mrągowski, Towarowawarmińsko-mazurskie

22 765 116 Kč

22 672 Kč/m²

Listed 13 days ago · 17 Jun 2026

Komercyjne

Kategoria

1004 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Opis nieruchomościNa sprzedaż nowoczesny kompleks produkcyjno-magazynowy z częścią biurową i mieszkaniem, położony na działce o powierzchni 0,3664 ha w przemysłowej części Mrągowa przy ul. Towarowej 12.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w dzielnicy przemysłowo-składowej, w otoczeniu zakładów usługowych i produkcyjnych. Ulica Towarowa łączy drogę krajową nr 16 (trasa Olsztyn-Mrągowo-Ełk) z drogą wojewódzką nr 600 (kierunek Mrągowo-Szczytno) i pełni ważną funkcję komunikacyjną miasta. Asfaltowa nawierzchnia oraz nowe drogi dojazdowe zapewniają szybki dostęp do obwodnicy i dróg krajowych. W pobliżu znajduje się podstrefa Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej.BudynekDwukondygnacyjny obiekt z 2018 r. (bez podpiwniczenia) o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1 004 m². Parter obejmuje halę produkcyjną z zapleczem biurowym, socjalnym i ekspozycyjnym, a także wyodrębnione mieszkanie służbowe z oddzielnym wejściem (salon, sypialnia, aneks kuchenny i łazienka). Na piętrze mieści się druga hala produkcyjna, skomunikowana z parterem dźwigiem towarowym. Budynek został zrealizowany w technologii monolitycznej żelbetowej; jest ocieplony, estetycznie wykończony i wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, telefoniczną, centralnego ogrzewania (kocioł gazowy Viessmann), monitoring i system alarmowy.DziałkaTeren wokół budynku jest częściowo zagospodarowany - ok. 1 750 m² stanowią podjazdy, parking i plac manewrowy wyłożony kostką betonową; pas zieleni obsadzono krzewami dekoracyjnymi. Pozostała część działki (ok. 1 914 m²) stanowi rezerwę rozwojową, umożliwiającą ewentualną rozbudowę obiektu lub ustawienie hali namiotowej. Całość jest ogrodzona panelowym ogrodzeniem z bramą przesuwną.PrzeznaczenieMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie tego terenu pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny oraz usługi z możliwością wprowadzenia funkcji mieszkaniowej jako towarzyszącej działalności gospodarczej. Obiekt idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, zakład produkcyjny, magazyn czy centrum logistyczne - wysoki standard wykończenia i pełne uzbrojenie zapewniają komfort użytkowania.Stan prawny/Dostępność/OpłatyPełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i dostępna od zaraz. Podatek od nieruchomości wynosi około 3000 zł miesięcznie.KontaktDominik Jasiński663 553 541d.jasinski@Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Pokaż cały opis Opis nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny kompleks produkcyjno-magazynowy z częścią biurową i mieszkaniem, położony na działce o powierzchni 0,3664 ha w przemysłowej części Mrągowa przy ul. Towarowej 12.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w dzielnicy przemysłowo-składowej, w otoczeniu zakładów usługowych i produkcyjnych. Ulica Towarowa łączy drogę krajową nr 16 (trasa Olsztyn-Mrągowo-Ełk) z drogą wojewódzką nr 600 (kierunek Mrągowo-Szczytno) i pełni ważną funkcję komunikacyjną miasta. Asfaltowa nawierzchnia oraz nowe drogi dojazdowe zapewniają szybki dostęp do obwodnicy i dróg krajowych. W pobliżu znajduje się podstrefa Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej.BudynekDwukondygnacyjny obiekt z 2018 r. (bez podpiwniczenia) o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1 004 m². Parter obejmuje halę produkcyjną z zapleczem biurowym, socjalnym i ekspozycyjnym, a także wyodrębnione mieszkanie służbowe z oddzielnym wejściem (salon, sypialnia, aneks kuchenny i łazienka). Na piętrze mieści się druga hala produkcyjna, skomunikowana z parterem dźwigiem towarowym. Budynek został zrealizowany w technologii monolitycznej żelbetowej; jest ocieplony, estetycznie wykończony i wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, telefoniczną, centralnego ogrzewania (kocioł gazowy Viessmann), monitoring i system alarmowy.DziałkaTeren wokół budynku jest częściowo zagospodarowany - ok. 1 750 m² stanowią podjazdy, parking i plac manewrowy wyłożony kostką betonową; pas zieleni obsadzono krzewami dekoracyjnymi. Pozostała część działki (ok. 1 914 m²) stanowi rezerwę rozwojową, umożliwiającą ewentualną rozbudowę obiektu lub ustawienie hali namiotowej. Całość jest ogrodzona panelowym ogrodzeniem z bramą przesuwną.PrzeznaczenieMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie tego terenu pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny oraz usługi z możliwością wprowadzenia funkcji mieszkaniowej jako towarzyszącej działalności gospodarczej. Obiekt idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, zakład produkcyjny, magazyn czy centrum logistyczne - wysoki standard wykończenia i pełne uzbrojenie zapewniają komfort użytkowania.Stan prawny/Dostępność/OpłatyPełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i dostępna od zaraz. Podatek od nieruchomości wynosi około 3000 zł miesięcznie.KontaktDominik Jasiński663 553 541d.jasinski@Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Mrągowo Mrągowo Mrągowo Mrągowo Mrągowo Mrągowo Mrągowo lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż