Wynajem lokalu użytkowego, 283 m²
Warszawa, Radiowo, Bielany
15 563 zł/mies.
55 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał600524432
Do wynajęcia magazyn i pow. ok 280 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochroną i monitoringiem .
Możliwa nieuciążliwa produkcja , hurtownia ,składowanie lub serwis .
. Bez działalności edukacyjnej i sportowej .
Obiekt oddalony od zabudowy mieszkalnej .
Podstawowymi zaletami oferty są ;
- otwarta przestrzeń w kształcie zbliżonym do prostokąta do aranżacji ,z możliwością powiększenia o sąsiednie magazyny .
- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) ,
- duża swoboda manewrowania i rozładunku , podjazd z poziomu 0 .
- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) ,
- kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,
- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .
- doświetlenie dachowe , bardzo widne, okna boczne
-do wynajmu również dodatkowo działka przy obiekcie lub biuro na 1 piętrze .
Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .
Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .
Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .
W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .
Magazyn na parterze ,zewnętrzny , z wjazdem od placu manewrowego .
Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )
Magazyn w kształcie zbliżonym do kwadratu , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka betonowa od dużym udźwigu ,pyląca .
Wysokość ok 6 m .
Konstrukcje metalowe przy suficie ,ułatwiają podział powierzchni i zawieszenie dodatkowej instalacji .
Ściany z blachy falistej łatwe w demontażu ,możliwość powiększenia .
Możliwość wysokiego składowania .
Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększonego przydziału KW .
Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja takich pomieszczeń w magazynie .
Ogrzewanie z sieci miejskiej .
Dostęp do łazienki z toaletą .
Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .
Możliwość wykupienia miejsc postojowych ;
Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,
Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu
Powierzchnia: 283,32 m2
Czynsz najmu: 34,00 zł netto/m²
Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m²
Energia elektryczna: licznik
Woda: licznik
Korzystanie z toalet: 25 zł netto/m-c od osoby stale przebywającej na powierzchni.
Ogrzewanie: 3,84 zł netto/m² (zaliczka płatna cały rok)
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 15.562,76 zł netto/m-c.
Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym . Kilku operatorów do wyboru .
Umowa terminowa najmu na max 3 lata lub czas nieokreślony .
Osoba prowadząca Rafał600524432
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Powierzchnia użytkowa283.32 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.