Hala, magazyn na sprzedaż

Sprzedaż lokalu użytkowego, 6488 m²

Bałuty

15 400 000 zł

2374 zł/m²

Wystawione 23 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż: kompleks produkcyjno-magazynowy 6 488 m² na działce 2,1 ha Proponujemy do sprzedaży kompleks produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej budynków 6 488 m², obejmujący trzy połączone ze sobą obiekty oraz kilka mniejszych budynków pomocniczych. Całość położona jest na działce o powierzchni 2,1 ha (użytkowanie wieczyste gruntu) o regularnym kształcie i bardzo dobrym dostępie komunikacyjnym. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI. Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Łodzi, na terenie Teofilowa Przemysłowego. dogodny dojazd dla transportu kołowego i ciężarowego, przystanek autobusowy (dwie linie miejskie) w odległości ok. 300 m, szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta. Charakterystyka zabudowy 1. Budynek produkcyjno-biurowy – 2 345 m² konstrukcja z płyt warstwowych i wewnętrznych ścian murowanych (lata 80.) część biurowa: 527 m², dwukondygnacyjna, z klimatyzacją (jednostki split) część produkcyjno-techniczna: 1 818 m² o wysokiej nośności posadzki instalacje: ogrzewanie miejskie, sprężone powietrze, instalacja ppoż (hydrantowa i sygnalizacyjna), wentylacja, elektryczna, wodno-kanalizacyjna 2. Hala magazynowa – 1 550 m² dwunawowa, parterowa, z lat 90. ściany z blachy trapezowej, częściowo ocieplony dach wyposażona w tryskacze, regały magazynowe, dwa doki rozładunkowe, plac manewrowy na dwa zestawy TIR wysoka funkcjonalność logistyczna 3. Hala produkcyjna – 2 593 m² (rok 2008) konstrukcja stalowa, ściany zewnętrzne z bloczka, ocieplona wełną mineralną nośność posadzki: 5 t/m² instalacje: elektryczna, ppoż, klapy dymowe, sprężone powietrze, woda lodowa (chłodzenie procesów), wentylacja z podgrzewaniem powietrza, ogrzewanie miejskie suwnica o udźwigu 5 t, możliwość montażu kolejnych suwnic w drugiej nawie Media i infrastruktura własne stacje transformatorowe: 600 kV i 800 kV (łączna moc 1,4 MW) ciepło miejskie woda i kanalizacja system hydrantowy i tryskaczowy oświetlenie naturalne – świetliki dachowe i okna w ścianach bocznych Stan techniczny: Obiekt w dobrym stanie technicznym i wizualnym, aktualnie użytkowany, nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Teren zewnętrzny: utwardzony plac manewrowy i parking dla pracowników oraz klientów dogodny dojazd dla pojazdów ciężarowych możliwość dalszej rozbudowy lub adaptacji części działki Podsumowanie powierzchnia zabudowy: 6 488 m² powierzchnia działki: 2,1 ha klasa obiektu: C konstrukcja: stalowa i żelbetowa wysokość hali: do 6 m Cena sprzedaży (netto) 15 400 000 zł (pełna własność budynków, użytkowanie wieczyste gruntu) Dostępność Termin wydania do ustalenia z właścicielem. OSZCZĘDZAJ SWÓJ CZAS Jeśli oferta nie spełnia Państwa potrzeb zapraszamy do kontaktu telefon: +48603 307 000 . Przygotujemy propozycje indywidualną dla Państwa, w tym oferty niepublikowane w Internecie. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie firmowej.PL UWAGA !!! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

15 400 000 zł

Gratka

15 400 000 zł