Sprzedaż lokalu użytkowego, 2462 m²

Kanonicka, Kalisz

2 400 000 zł

975 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż zabytkowa kamienica, położona w ścisłym centrum Kalisza, przy ul. Kanonickiej 4. Jest to doskonała propozycja dla inwestora, poszukującego obiektu z dużym potencjałem, który wymaga remontu. Budynek oferuje ogromne możliwości aranżacyjne, w tym możliwość podziału większych lokali na mniejsze jednostki mieszkalne. Charakterystyka nieruchomości: Adres: Kalisz, ul. Kanonicka 4 Rok budowy: 1920 Typ budynku: Trzykondygnacyjny Powierzchnia całkowita: 2461,50 m² Powierzchnia użytkowa: 1877,50 m² (w tym lokale mieszkalne, użytkowe, piwnice, strychy oraz klatki schodowe) Media: Pełne media, w tym gaz. Dodatkowe atuty: Do kamienicy przynależy przestronny parking na podwórzu. Struktura i powierzchnie: Kamienica składa się z 11 lokali (w tym 8 mieszkalnych i 3 użytkowe) oraz przestrzeni wspólnych. Powierzchnie lokali mieszkalnych: 101,56 m², 160 m², 105,10 m², 141,15 m², 30,9 m², 75,70 m², 29,90 m², 67,75 m², 46,35 m², 31,98 m², 52,90 m². Powierzchnie lokali użytkowych: 91 m², 126 m², 38,53 m². Powierzchnie dodatkowe: Piwnice: 547 m² Strychy: 219 m² Brama przejazdowa: 31,80 m² Klatki schodowe: 76,32 m² Oficyna: 86,40 m² Okolica i lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w zabytkowej części Kalisza, zrewitalizowanej w ostatnich latach. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Bazylika Kolegiacka Wniebowzięcia NMP oraz Katedra Św. Mikołaja. Okolica jest dobrze skomunikowana, a jednocześnie oferuje bliskość terenów zielonych, w tym Parku Miejskiego. W niedalekiej odległości znajdują się liczne atrakcje, takie jak Rynek Główny, Teatr im. Wojciecha Bogusławskiego, Aquapark Kalisz, a także liczne punkty gastronomiczne i handlowe. Informacje zawarte w tej ofercie nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1360, z późn. zm.). Dane dotyczące nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią podstawy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń. Pełen zakres informacji dostępny jest podczas oględzin nieruchomości oraz w dokumentacji prawnej.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 400 000 zł