Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 21 m²

Warszawa, Stara Ochota, Ochota

1 Sypialnie

465 000 zł

22 143 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej kawalerki, położonej w jednej z najbardziej prestiżowych i charakterystycznych części Starej Ochoty - na Warszawskich Filtrach. To miejsce, w którym przedwojenna architektura, doskonała komunikacja i kameralnych charakter okolicy tworzą wyjątkowe warunki do życia. Mieszkanie znajduje się w pięknej, przedwojennej kamienicy. Jego największym atutem jest południowa ekspozycja od strony cichego, zielonego i zamkniętego podwórka, dzięki czemu wnętrze jest cały dzień przyjemnie nasłonecznione, a jednocześnie zapewnia mieszkańcom ciszę i prywatność. Z okien rozpościera się malowniczy widok na zieleń oraz charakterystyczną, niską zabudowę Filtrów. Ponadnormatywna wysokość pomieszczeń - 2,75 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i nadaje mieszkaniu wyjątkowy klimat. Położenie nieruchomości doskonale łączy prestiż i bliskość centrum Warszawy z kameralnym, spokojnym charakterem Filtrów. W zasięgu spaceru znajduje się pełna infrastruktura miejska, a świetnie rozwinięta komunikacja pozwala szybko dotrzeć do innych części miasta. Ikoniczna lokalizacja, przedwojenna architektura, słoneczne wnętrze, widok na zieleń oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla singla, pary czy studenta, jak również dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem pod wynajem. W budynku uchwalone zostały liczne prace modernizacyjne. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę o montażu cichobieżnej windy, renowacji klatki schodowej oraz remoncie elewacji. Piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna zostały wymienione. Dostępne miejsca parkingowe przy okolicznych budynkach. Pełna własność, KW bez obciążeń. Istnieje możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i posiłkując się kredytem - pomagamy w formalnościach. Atuty: - Prestiżowa lokalizacja - Filtry - Piękna, przedwojenna kamienica - Słoneczna, południowa ekspozycja - Widok na zieleń i niską zabudowę - Wysokość pomieszczeń - 2,75 m - Nowe instalacje w budynku - Uchwalony montaż cichobieżnej windy - Planowany remont elewacji i odświeżenie klatki schodowej - Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami Warszawa Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy. Tuż obok znajdują się linie tramwajowe linii nr 1, 14, 15, 33 oraz autobusowe nr 128, 157, 517. Blisko znajduje się również stacja metra Politechnika. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, klimatyczne kawiarnie, apteki, przychodnia. Okolicę wyróżnia również duża ilość zieleni - liczne parki i skwery oraz tereny rekreacyjne. Dojazd do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego zajmuje zaledwie 20 minut. Zaledwie kilka minut dzieli ul. Filtrową od Ronda Daszyńskiego - tętniącego życiem biznesowego centrum Warszawy, skupiającego siedziby firm i liczne miejsca pracy. Dogodny dojazd pozwala sprawnie dotrzeć do pracy, a po intensywnym dniu wrócić w spokojne, zielone otoczenie Filtrowej i odpocząć z dala od miejskiego zgiełku. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, oferuję profesjonalne i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00. Wyłączny opiekun oferty: Sławomir Gola Licencja nr 32268 Ekspert ds. Nieruchomości InvestMatch Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

465 000 zł

Nieruchomosci Online

465 000 zł

Gratka

465 000 zł