Dom – Rabka-Zdrój, Bednarzówka, powiat nowotarski

Sprzedaż domu, 351 m², działka 1 m²

Rabka-Zdrój, Bednarzówka, powiat nowotarski

2 450 000 zł

6980 zł/m²

Wystawione 25 sie 2026

O tej ofercie

Przedmiotem sprzedaży jest dobrze prosperująca od około 2013 roku Willa Kamilówka .Obiekt wybudowany w latach 2012-2013 . Znajduje się w bardzo atrakcyjnym położeniu przy ulicy Do Pociesznej Wody 7e w Rabce Zdrój . Bezpośrednie sąsiedztwo Parku uzdrowiskowego oraz bulwarów nad Poniczanką to jeden z wielu ogromnych atutów obiektu.Działka na której stoi budynek jest w przemyślany sposób zagospodarowana zarówno w kwestii zieleni jak i stref relaxu dla dzieci (duży ogrodzony plac zabaw ) oraz dwie altany z grillami i paleniskiem do ognisk.Budynek budowany w tradycyjnej technologii pustak Wienerberger 25 P+W . elewacja 15 cm styropianu . Tynki gipsowe. Stropy żelbetowe na parterze .Na pierwszym piętrze podwieszane sufity ocieplone wełną z płyt gk . Strych nad całym budynkiem nieużytkowy . Centralne ogrzewanie grzejniki panelowe . Kanalizacja oraz woda podpisana umowa z miejskimi wodociągami .Światłowód .Zestawienie pomieszczeń :Parter :3 pokojowy apartament z kuchnią oraz łazienka z WC , przedpokojem oraz dużym tarasem (może spokojnie służyć jako mieszkanie dla właścicieli prowadzących wynajem w obiekcie)6 do 8 osóbKotłowniaGaraż w bryle budynkuzamieniony obecnie na pralnie oraz pomieszczenie gospodarcze do przechowywania pościeli, chemii itd.Klatka schodowa2 pokojowy Apartament z aneksem kuchennym oraz łazienką z WC i balkonem 2-4 osób2 pokojowy Apartament z aneksem kuchennym oraz łazienką z WC i balkonem 4-6 osóbPierwsze piętro :2 pokojowy Apartament z aneksem kuchennym oraz łazienką z WC i balkonem 4-5 osób2 pokojowy Apartament z aneksem kuchennym oraz łazienką z WC i balkonem 4-6 osób1 pokojowy Apartament z aneksem kuchennym oraz łazienką z WC i balkonem 2-51 pokojowy Apartament z aneksem kuchennym oraz łazienką z WC i balkonem 2-51 pokojowy Apartament z aneksem kuchennym oraz łazienką z WC i balkonem 2-41 pokojowy Apartament z aneksem kuchennym oraz łazienką z WC i balkonem 1-2 osobyPowierzchnia użytkowa budynku około 351 m2 .Budynek posiada 3 fazy i przyłącz mocy 39 KW co pozwoliło w każdym aneksie zamontować płytę indukcyjną 2 palnikową . Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą ze źródła ciepła jaki stanowi piec na ekogroszek z podajnikiem 5 klasy . W kotłowni zamontowane są dwa zbiorniki na ciepła wodę około 400 litrów. W sezonie zimowym około 1200-1500kg miesięcznie w zależności od mrozów w trybie letnim podgrzanie wody koło 300 kg miesięcznie . Gaz na działce . Bez problemu możliwość uzyskania warunków przyłączeniowych na przyłącz gazu.Z racji tego iż budynek cały czas generuje przechód oraz obłożenie zarówno na booking oraz innych portalach jak również posiada stała grupę przyjeżdzających turystów do obiektu od lat jesteśmy w początkowej fazie pomóc z wdrożeniem .Dane finansowe do wglądu na miejscu dla zainteresowanych zakupem.Sprzedaż bezpośrednio właściciel . Sprzedaż bez podatku Vat . NA sprzedawany budynek brak faktury Vat tylko PCC3.,Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa351 m²

Powierzchnia działki1 m²

Wystawiono na

OLX Poland

2 450 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

14 104 zł/mies

Wkład własny20 % · 490 000 zł

490 000 złkredyt 1 960 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty4 231 182 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026