Sprzedaż lokalu użytkowego, 351 m²

Jarosława Dąbrowskiego, 19-300, Ełk

1 499 000 zł

4273 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal użytkowo-komercyjny o łącznej powierzchni 350 m², zlokalizowany w doskonale znanym i ruchliwym punkcie Ełku przy ul. Toruńskiej 10. Nieruchomość mieści się w rozpoznawalnym budynku handlowo-usługowym tuż obok Stadionu Miejskiego, co gwarantuje łatwy dojazd i doskonałą ekspozycję biznesu. W lokalu przez lata z sukcesem funkcjonował kultowy i doskonale kojarzony przez mieszkańców klub muzyczny Laguna, później Rokoko, co tworzy naturalną historię i renomę tego miejsca dla działalności rozrywkowej. Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem lokalu. Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym podziałem stref, idealnie przystosowanym do obsługi dużego ruchu klientów: Parter - Bezpośrednie, niezależne wejście do lokalu. Na tym poziomie zaprojektowano przestronną, komfortową szatnię dla gości oraz dwie łazienki. I piętro - Przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym, na którą składają się: dwie niezależne, duże klimatyzowane sale taneczne (możliwość wydzielenia dwóch różnych stref muzycznych lub klimatycznych), dwa w pełni niezależne bary (gwarantujące płynną i szybką obsługę gości w trakcie imprez masowych), profesjonalne nagłośnienie i oświetlenie, obszerne zaplecze techniczno-magazynowe – idealne pod zaplecze socjalne, kuchnię, chłodnie lub magazyn alkoholi i zaopatrzenia. Media W lokalu dostępne są media takie jak klimatyzacja, prąd, woda oraz ogrzewanie, które rozliczane są według faktycznego zużycia na podstawie liczników. Ogrzewanie, wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej. ATUTY - lokal przystosowany pod branże rozrywkową - posiada pełną infrastrukturę niezbędną do prowadzenia dyskoteki, klubu muzycznego, salonu gier czy nowoczesnego centrum eventowego, - duży, bezpłatny parking bezpośrednio przed budynkiem, - sprzedaż z pełnym wyposażeniem, - niskie koszty utrzymania, - lokalizacja zapewnia szybki dojazd z każdej części Ełku, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w budynku handlowo-usługowym, co zapewnia stały przepływ pieszych oraz dobrą widoczność dla potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie działają inne punkty biznesowe, banki oraz urzędy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy. Lokalizacja przy ulicy Toruńskiej gwarantuje łatwy dojazd komunikacją miejską oraz bliskość głównych ciągów komunikacyjnych miasta. Pod budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość długoterminowego najmu lokalu (umowa na minimum 1 rok lub dłużej) - 8000zł + opłaty + kaucja. CENA: 1 499 000 zł Zapraszam do kontaktu Mazurska Przestrzeń Nieruchomości Paulina Kościuk 783 832 391 Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka