Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 43 m²

Szczecin, Osiedle Przyjaźni, Świerczewo

2 Sypialnie

433 000 zł

10 164 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

Szczecin | 2 pokoje + balkon Oferta sprzedaży mieszkania - inwestycja z potencjałem wynajmu Apartament z balkonem na 10. piętrze - idealny pod wynajem studencki Metraż: 42,60 m2 + pomieszczenie gospodarcze 1,93 m2 / łącznie 44,53 m2 Piętro: 10 z 12 (blok z windą) Opis nieruchomości Oferujemy przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 44,53 m2, zlokalizowane na dziesiątym piętrze dwunastokondygnacyjnego wieżowca - co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie, otwartą panoramę i znakomitą wentylację dzięki oknom z dwóch stron budynku. Układ funkcjonalny: Dwa oddzielne pokoje - niezależne, co umożliwia komfortowe mieszkanie dwóch osób lub elastyczne zagospodarowanie (np. sypialnia + salon / pokój dzienny + pokój do nauki) Osobna kuchnia - zamknięta, w pełni funkcjonalna, z oknem Łazienka - z wanną Osobna toaleta - dodatkowa wc, co przy dwóch osobach znacząco podnosi komfort dziennego funkcjonowania Korytarz - łączący wszystkie pomieszczenia, z miejscem na szafy wnękowe Balkon - dodatkowy atut; idealny na poranną kawę, suszenie prania lub relaks z widokiem na miasto Pomieszczenie gospodarcze (1,93 m2) - praktyczna przestrzeń na sprzęt gospodarczy lub przechowywanie Stan techniczny Mieszkanie wymaga odświeżenia, co stanowi niepowtarzalną okazję dla nabywcy, który chce zaaranżować przestrzeń według własnego gustu - bez dopłaty za cudze decyzje remontowe. Ściany do pomalowania, podłogi do odświeżenia lub wymiany, instalacje w stanie sprawdzonym. To idealne płótno pod inwestycję typu flip lub szybki remont pod wynajem. Lokalizacja - kluczowy atut oferty Nieruchomość znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych rejonów Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych obiektów akademickich i rekreacyjnych: ** Edukacja w zasięgu ręki:** Uniwersytet Szczeciński - Wydział Nauk Ekonomicznych i Zarządzania (WNEiZ) - jeden z największych i najpopularniejszych wydziałów uniwersytetu, z licznymi kierunkami ekonomicznymi, finansowymi i zarządczymi Bliskość innych jednostek Uniwersytetu Szczecińskiego, w tym Wydziału Humanistycznego przy al. Piastów 40B To miejsce, gdzie studenci mogą pieszo lub krótkim przejazdem dotrzeć na zajęcia - bezstratnie w czasie i budżecie Zieleń i rekreacja: W pobliżu znajdują się parki i tereny zielone, oferujące przestrzeń do spacerów, biegania i relaksu na świeżym powietrzu - istotny element jakości życia i atrakcyjności lokalizacji Infrastruktura i komunikacja: Dogodny dojazd komunikacją miejską (autobusy, tramwaje) do centrum Szczecina Sklepy, apteki, placówki usługowe i gastronomiczne w promieniu spaceru Winda w budynku - komfort niezależny od piętra Dlaczego warto? - perspektywa inwestycyjna Ta oferta to wybitnie atrakcyjna inwestycja pod wynajem, szczególnie dla studentów i młodych profesjonalistów. Oto dlaczego: Atut Korzyść Dwa osobne pokoje Możliwość wynajmu każdemu najemcy osobno - maksymalizacja przychodu z najmu Bliskość WNEiZ US Stały, gwarantowany popyt ze strony studentów wydziałów ekonomicznych Osobna kuchnia + osobna wc Wyższy standard dla dwóch lokatorów - argument cenotwórczy Balkon Wyróżnik na tle wielu mieszkań z rynku - studenci i młodzi pracownicy to cenią 10. piętro Cisza, światło, brak hałasu ulicznego, prywatna panorama Mieszkanie do odświeżenia Niski koszt wejścia; remont pod najemca zorganizujesz według własnego budżetu Pomieszczenie gospodarcze Praktyczna przestrzeń, której brakuje w wielu mieszkaniach z tego segmentu metrażowego Mieszkanie dwustronne z dwoma niezależnymi pokojami w tej lokalizacji to modelowa konfiguracja pod wynajem pokojowy - każdy pokój wynajmowany osobno generuje wyższy łączny przychód niż wynajem całego lokunu jednemu najemcy. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To lokalizacja, która sprzedaje się sama - pozostała jedynie decyzja o tym, kto pierwszy uchwyci tę okazję. Opiekun oferty: Aurelia516-831-403 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531 CENTRALA FIRMY+48530 855 003 biuro@ Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów +4891 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard +4891 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard +4891 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin +4891 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście +4891 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg +4894 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Co w cenie

Balkon

Winda

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon