Wynajem lokalu użytkowego, 239 m²

77 Jarosława Dąbrowskiego, Warszawa

17 000 zł/mies.

71 zł/m²

Wystawione 18 sie 2026

O tej ofercie

Lokal usługowo-biurowy 239 mkw, parter z witryną, Stary Mokotów , metro 5 min Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 239 mkw położony na parterze apartamentowca z bezpośrednim wejściem z ulicy Łowickiej na Starym Mokotowie. Lokal posiada dużą przeszkloną witrynę z trzech stron, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny i świetnie nadaje się na działalność usługową lub biuro. Nieruchomość znajduje się w centralnym punkcie Ronda Pawła Jasienicy, ok. 5 minut pieszo od stacji metra Racławicka i ok. 4 km od centrum Warszawy. W okolicy liczne sklepy, usługi i zabudowa mieszkaniowa. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 239 mkw parter z witryną i wejściem z ulicy obecny układ: 10 pomieszczeń + kuchnia + 2 toalety możliwość zmiany układu (pierwotnie open space) wysokość pomieszczeń: 3,5 m klimatyzacja ogrzewanie miejskie duże przeszklenia zapewniające świetną ekspozycję 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym Dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych w Strefie Płatnego Parkowania wokół budynku. Koszty: czynsz najmu: 17 000 PLN netto / miesiąc (w tym 2 miejsca parkingowe) opłaty eksploatacyjne: ok. 2 900 PLN / miesiąc energia elektryczna według zużycia (ok. 1 200 PLN) Przeznaczenie: działalność biurowa, usługowa lub handlowa (bez gastronomii). English description: 239 sq m commercial and office space, ground floor with storefront, Old Mokotów, 5 min from the metro. A 239 sq m office and retail space is available for rent, located on the ground floor of an apartment building with direct access from Łowicka Street in Old Mokotów. The space features a large glass storefront on three sides, making it highly visible and ideal for a retail business or office. The property is situated at the center of Paweł Jasienica Roundabout, about a 5-minute walk from the Racławicka metro station and about 4 km from downtown Warsaw. The area features numerous shops, service establishments, and residential buildings. Key details: area: 239 sq m ground floor with a storefront and street-level entrance current layout: 10 rooms + kitchen + 2 restrooms possibility to change the layout (originally open-concept) ceiling height: 3.5 m air conditioning district heating large windows providing excellent natural light 2 parking spaces in the underground garage An additional advantage is the large number of parking spaces in the Paid Parking Zone around the building. Costs: Rent: 17,000 PLN net/month (including 2 parking spaces) Maintenance fees: approx. 2,500 PLN/month Electricity billed based on consumption (approx. 1,200 PLN) Intended use: office, service, or retail operations (no food service). Availability: starting in June 2026 . Minimum lease term: 5 years Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 10.00 PLN Podstawowe Stan lokalu : Do odświeżenia Pomieszczeń : 9 Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : Elektryczne, Ciepła woda : Piec elektryczny, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2 Miejsca parkingowe Garaż : 2 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2001 Winda : Tak Liczba pięter : 6 Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualnośćPokaż więcej

Co w cenie

Winda

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa239 m²

BudowaBeton

StanDoskonały

OgrzewanieElektryczne

GminaWarszawa

Wystawiono na

Morizon

17 000 zł/mies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.