Wynajem lokalu użytkowego, 120 m²

Peiting, Straßenmeisterei, Hausen

4069 zł/mo

35 zł/m²

Wystawione 23 cze 2026

O tej ofercie

Wir bieten eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Peiting (Bahnhofstraße) zur Vermietung an. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit mit ca. 120 m² ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder Dienstleistungsfläche. Das Gewerbeobjekt verfügt über: - 3 Büroräume - einen Empfangsbereich - eine WC-Anlage - ein großzügiges Lager - einen Heizraum - einen Hausanschlussraum - sowie 2 Außenstellplätze (vor dem Gebäude) Monatliche Kosten (alle Angaben netto, zzgl. 19% Umsatzsteuer): Kaltmiete: 940 € + Miete Stellplätze: 2 x 40 € = 80 € + Betriebskostenpauschale: 250 € = Gesamtmiete: 1.270 € Zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von 1.880 € (zwei Monatskaltmieten) zu hinterlegen. Die Betriebskosten werden als Pauschale berechnet, eine jährliche Abrechnung erfolgt nicht. Bei Veränderungen der tatsächlichen Kosten kann die Pauschale entsprechend angepasst werden. Ein besonderes Highlight ist das große Lager, das bei Bedarf individuell ausgebaut werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Küche im Hausanschlussraum zu integrieren. Das auf den Fotos abgebildete Inventar kann bei Bedarf übernommen werden. Alternativ wird dieses selbstverständlich vor Übergabe entfernt. Weitere Details werden im endgültigen Mietvertrag geregelt. Über der Gewerbefläche befindet sich eine aktuell leerstehende, renovierungsbedürftige Wohnung, die bei Interesse ebenfalls angemietet werden kann. Details hierzu gerne auf Anfrage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne jederzeit über Kleinanzeigen. Wir bitten um eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Ihres Vorhabens und danken Ihnen bereits im Voraus. Mit freundlichen Grüßen Leonie ProbstPokaż więcej

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