Sprzedaż działki, 869 m²

Swarzędz

350 000 zł

403 zł/m²

Wystawione 25 sie 2026

O tej ofercie

Marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i ciszy? Ta wyjątkowa działka budowlana to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, czyste powietrze i bliskość natury. Nieruchomość znajduje się w malowniczej i luźno zabudowanej okolicy, gdzie każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków i widokiem na otwartą przestrzeń. To rzadka okazja, by stworzyć swoją prywatną oazę spokoju, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta. Wymiary działki: front: 26,4 m długość: 33,4 m Dostępne media: prąd, woda przy działce, gaz w ulicy. Działka objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wg którego znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na rysunku planu oznaczona symbolem 17MN. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) dopuszczenie lokalizacji na działce budowlanej: a) jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego, b) jednego budynku gospodarczo-garażowego wolnostojącego o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m², c) nie więcej niż 2 szyldów o powierzchni do 1 m², lokalizowanych na elewacji budynku albo na ogrodzeniu, d) kondygnacji podziemnej; 2) powierzchnię zabudowy działki do 30%; 3) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: a) minimalną 0,01, b) maksymalną 0,9; 4) powierzchnię terenu biologicznie czynną - nie mniejszą niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz nie więcej niż 9 m do kalenicy, b) budynki gospodarczo-garażowe - jedna kondygnacja nadziemna oraz nie więcej niż 3 m do okapu lub gzymsu i nie więcej niż 5,5 m do kalenicy, c) wiaty do 4 m; 6) dachy strome dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45°, przy czym dopuszcza się dachy płaskie dla: a) budynków parterowych o wysokości nie większej niż 5 m, b) części budynków mieszkalnych o wysokości nie większej niż 5 m, przy czym powierzchnia dachów płaskich nie może przekraczać 30% całkowitej powierzchni dachu budynku, c) budynków gospodarczo-garażowych i wiat; Polecam i zapraszam na prezentację. Kluczyńska Monika Zapewniamy kompleksową obsługę zakupu – w tym wsparcie kredytowe i notarialne. Biuro pobiera prowizję od zakupu. Oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon