Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 46 m²
Oborniki
365 000 zł
7987 zł/m²
Wystawione 28 sie 2026
O tej ofercie
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - BOGDANOWO | DOSKONAŁA LOKALIZACJA INWESTYCYJNA | SPRZEDAŻ Z NAJEMCĄNa sprzedaż mieszkanie położone na I piętrze w Bogdanowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Obornik.
Oferta skierowana do inwestora - mieszkanie sprzedawane jest z obecnymi, wieloletnimi najemcami, którzy są zainteresowani dalszym zamieszkiwaniem. To doskonałe rozwiązanie dla osoby poszukującej nieruchomości pod wynajem, która chce zainwestować w lokal z już funkcjonującym najmem, bez konieczności poszukiwania nowych lokatorów.
LokalizacjaBogdanowo to miejscowość, która w ostatnich latach dynamicznie rozwija swoją infrastrukturę, dzięki czemu staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:
szkoła i przedszkole,
sklepy i market,
apteka,
przychodnia,
restauracje i punkty usługowe,
a także inne niezbędne udogodnienia.
Największym atutem komunikacyjnym jest przystanek kolejowy w Bogdanowie. Pociągi kursują regularnie, mniej więcej co godzinę, a przejazd do Poznania zajmuje około 25 minut. Takie połączenie sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla osób pracujących lub uczących się w Poznaniu, które chcą mieszkać poza dużym miastem. MieszkanieLokal znajduje się na I piętrze i posiada funkcjonalny układ oraz elementy szczególnie istotne przy zakupie nieruchomości inwestycyjnej:
balkon,
komórka lokatorska o powierzchni 3,5 m²,
własne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,
niski czynsz administracyjny - około 300 zł miesięcznie,
dostęp do miejsc parkingowych na terenie wspólnoty - mieszkańcy mają do dyspozycji dwa parkingi zabezpieczone szlabanami.
Nieruchomość łączy w sobie niskie koszty utrzymania, dobrą komunikację z Poznaniem oraz dostęp do rozwijającej się lokalnej infrastruktury. Dla inwestoraNajwiększą wartością tej oferty jest stabilny, wieloletni najemca, który zna lokal i dba o mieszkanie. Dla kupującego oznacza to możliwość płynnego przejęcia inwestycji i kontynuowania najmu bez konieczności rozpoczynania procesu od poszukiwania lokatora.
Bogdanowo to lokalizacja z perspektywą dalszego rozwoju, a szybki dojazd koleją do Poznania dodatkowo wzmacnia jej potencjał najmu.
Oferta skierowana wyłącznie do inwestora. Sprzedaż z obecnymi najemcami.
Oferta nr146530255 wysłana z systemu LocumNet OnlinePokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro1 / 3
Powierzchnia45.7 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2101 zł/mies
Wkład własny20 % · 73 000 zł
73 000 złkredyt 292 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty630 360 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026