Wynajem domu, 720 m², działka 1000 m²

Mokotów

12 Sypialnie

75 000 zł/mies.

104 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

REPREZENTACYJNA WILLA BIUROWA 720 M² Z TARASEM NA DACHU — STARY MOKOTÓW Do wynajęcia wolnostojąca willa o powierzchni całkowitej 720 m², położona w prestiżowej części Starego Mokotowa. Cztery kondygnacje, reprezentacyjny hol z recepcją oraz taras na dachu o powierzchni 164 m² tworzą wyjątkową przestrzeń na siedzibę firmy, kancelarii, ambasady lub instytucji. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Parter Reprezentacyjny hol z recepcją Pięć przestronnych pomieszczeń Duży, zadaszony taras Dwie toalety Pierwsze piętro Pięć gabinetów biurowychGabinet dyrektorski z prywatną łazienkąGarderoba przy gabinecie dyrektorskimMiejsce na sekretariatDwie toalety Drugie piętro Trzy pomieszczeniaMożliwość połączenia pomieszczeń w jedną reprezentacyjną salęTaras na dachu o powierzchni 164 m² Przyziemie Sala konferencyjnaDwa gabinetyDwa pomieszczenia archiwalneKuchniaToaletaSerwerowniaKotłownia Funkcjonalny układ pozwala rozdzielić przestrzenie reprezentacyjne, gabinety, sale spotkań oraz zaplecze techniczne. Wnętrza mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. STANDARD I CHARAKTER BUDYNKU Wysoki standard wykończeniaKlimatyzacja we wszystkich pomieszczeniachSieć komputerowa i telefonicznaSerwerowniaElektrycznie sterowane żaluzje antywłamanioweDrewniana mozaikaGranit i gresGipsowe sztukaterieDrewniana stolarka okiennaPonadczasowa architekturaMożliwość elastycznej aranżacji Budynek powstał w 1952 roku, a następnie przeszedł kompleksową modernizację, która dostosowała go do współczesnych funkcji biurowych i reprezentacyjnych. Zachowane detale architektoniczne zostały połączone z nowoczesną infrastrukturą techniczną. TARASY I PARKOWANIE Zadaszony taras na poziomie parteruTaras na dachu o powierzchni 164 m²Siedem miejsc postojowych na terenie posesjiDodatkowe ogólnodostępne miejsca przed budynkiemMożliwość wydzielenia dedykowanych miejsc postojowychAutomatyczna brama wjazdowa Taras na dachu może pełnić funkcję reprezentacyjnej strefy spotkań, przestrzeni na wydarzenia firmowe lub miejsca wypoczynku dla pracowników — z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i zasad użytkowania budynku. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita — 720 m²Liczba kondygnacji — czteryPowierzchnia tarasu na dachu — 164 m²Rok budowy — 1952Miejsca postojowe na posesji — siedemPrzeznaczenie — komercyjne i biurowe LOKALIZACJA I OKOLICA Willa znajduje się w sercu Starego Mokotowa, w otoczeniu reprezentacyjnych rezydencji, ambasad, zabytkowej architektury oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum Warszawy i Lotniska Chopina. Park DreszeraPark Morskie OkoPole MokotowskiePlac SłonimskiegoPrzystanki autobusowePrzystanki tramwajoweDostęp do pierwszej linii metraDogodny dojazd do centrumDogodny dojazd do Lotniska Chopina NASZA OPINIA To wyjątkowa nieruchomość dla organizacji poszukującej prestiżowej i funkcjonalnej siedziby na Starym Mokotowie. Powierzchnia 720 m², reprezentacyjna architektura, rozbudowana infrastruktura biurowa, siedem miejsc postojowych oraz taras na dachu o powierzchni 164 m² wyróżniają willę na tle innych ofert komercyjnych. Nieruchomość może odpowiadać potrzebom ambasady, kancelarii, siedziby firmy lub instytucji. Wykorzystanie jej jako kliniki, szkoły, restauracji albo obiektu eventowego wymaga wcześniejszego potwierdzenia zgodności z formalnym przeznaczeniem, przepisami technicznymi i wymaganymi pozwoleniami. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. REPRESENTATIVE 720 M² OFFICE VILLA WITH A ROOFTOP TERRACE — OLD MOKOTÓW A detached 720 m² villa for rent, situated in a prestigious part of Old Mokotów. Four levels, an impressive entrance hall with a reception area and a 164 m² rooftop terrace create an exceptional space for a company headquarters, law firm, embassy or institution. PROPERTY LAYOUT Ground floor Representative entrance hall with a reception areaFive spacious roomsLarge covered terraceTwo toilets First floor Five private offices Executive office with an en-suite bathroom Walk-in wardrobe adjoining the executive office Space for a secretary’s office Two toilets Second floor Three roomsPossibility of combining the rooms into one representative hallRooftop terrace measuring 164 m² Lower ground floor Conference roomTwo private officesTwo archive roomsKitchenToiletServer roomBoiler room The functional layout makes it possible to separate representative spaces, private offices, meeting rooms and technical facilities. The interiors can be adapted to the future tenant’s individual requirements. STANDARD AND BUILDING CHARACTER High standard of finishAir conditioning in every roomComputer and telephone networkServer roomElectrically controlled security shuttersNatural wood mosaic flooringGranite and porcelain stonewareDecorative plaster mouldingsWooden window framesTimeless architectureFlexible arrangement possibilities The building was constructed in 1952 and subsequently underwent a comprehensive modernisation, adapting it to contemporary office and representative functions. Preserved architectural details have been combined with modern technical infrastructure. TERRACES AND PARKING Covered ground-floor terraceRooftop terrace measuring 164 m²Seven parking spaces within the groundsAdditional public parking in front of the buildingPossibility of designating dedicated parking spacesAutomatic entrance gate The rooftop terrace can serve as a representative meeting area, space for corporate events or an employee relaxation zone, subject to applicable regulations and the building’s operating rules. PROPERTY PARAMETERS Total area — 720 m²Number of levels — fourRooftop terrace area — 164 m²Year of construction — 1952On-site parking spaces — sevenPurpose — commercial and office use LOCATION AND SURROUNDINGS The villa is situated in the heart of Old Mokotów, surrounded by representative residences, embassies, historic architecture and green areas. The location provides convenient access to central Warsaw and Chopin Airport. Dreszer ParkMorskie Oko ParkPole Mokotowskie ParkSłonimski SquareBus stopsTram stopsAccess to the M1 metro lineConvenient access to central WarsawConvenient access to Chopin Airport OUR OPINION This is an exceptional property for an organisation seeking a prestigious and functional headquarters in Old Mokotów. An area of 720 m², representative architecture, extensive office infrastructure, seven parking spaces and a 164 m² rooftop terrace distinguish the villa from other commercial offerings. The property may suit an embassy, law firm, corporate headquarters or institution. Its use as a clinic, school, restaurant or event venue requires prior verification of the formal designation, technical regulations and any necessary permits. More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing!

Co w cenie

Ogród

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

75 000 zł/mies.