Sprzedaż działki, 1600 m²

Słoneczna, Żabia Wola

304 000 zł

190 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

DZIAŁKA BUDOWLANA 1600 M² | SŁUBICA DOBRA Na sprzedaż działka o powierzchni 1600 m², położona w miejscowości Słubica Dobra, w gminie Żabia Wola, powiecie grodziskim. Nieruchomość oznaczona jest jako działka nr 99/2, obręb Słubica Dobra i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. TEREN 10MN – ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA Działka znajduje się na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 10MN, którego podstawowym przeznaczeniem są tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan przewiduje możliwość realizacji wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Jako przeznaczenie uzupełniające dopuszczono m.in. budynki gospodarcze i garażowe, komunikację, infrastrukturę techniczną oraz obiekty małej architektury. Dopuszczone są również usługi towarzyszące związane z zabudową mieszkaniową. PARAMETRY Z MPZP Dla terenu 10MN plan określa: maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki, minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, maksymalna intensywność zabudowy – 0,6, minimalna intensywność zabudowy – 0,06, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 11 m, maksymalna wysokość budynku gospodarczego lub garażu – 6 m, dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45°. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 1000 m², a minimalny front działki – 20 m. MEDIA Na działce znajduje się skrzynka energetyczna, natomiast w drodze znajduje się wodociąg. Zgodnie z MPZP zaopatrzenie w wodę przewidziane jest z istniejących i projektowanych sieci wodociągowych prowadzonych wzdłuż dróg. W zakresie odprowadzania ścieków plan przewiduje docelowo kanalizację sanitarną. Do czasu jej realizacji dopuszczone są rozwiązania indywidualne, m.in. szczelny zbiornik bezodpływowy lub lokalny system oczyszczania ścieków, zgodnie z obowiązującymi przepisami. LOKALIZACJA Słubica Dobra to spokojna, zielona miejscowość położona w zachodniej części gminy Żabia Wola. Obszar objęty planem znajduje się około:1 km od drogi krajowej S8, 7 km od Żabiej Woli, 11 km od Mszczonowa, 15 km od Grodziska Mazowieckiego, 20 km od Żyrardowa. Położenie w pobliżu trasy S8 zapewnia dogodny dojazd w kierunku Warszawy oraz innych miejscowości regionu. DODATKOWE DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ Na sprzedaż dostępne są również dwie sąsiednie działki o powierzchni 2000 m² każda. Istnieje możliwość zakupu jednej z działek lub kilku nieruchomości łącznie, co pozwala na stworzenie większego terenu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Słubica Dobra, gm. Żabia Wola Powierzchnia: 1600 m² Numer działki: 99/2 Obręb: 03-3 Słubica Dobra MPZP: tak Symbol w MPZP: 10MN Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Zabudowa: wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny Prąd: skrzynka na działce Wodociąg: w drodze Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m² Miejsca postojowe: minimum 2 na własnej działce. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Jeżeli szukasz działki pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, z przeznaczeniem w MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i dostępem do podstawowych mediów, zapraszamy do kontaktu. Umów prezentację działki i zobacz jej potencjał na miejscu. W przypadku zainteresowania większym terenem chętnie przedstawimy również szczegóły dotyczące dwóch sąsiednich działek o powierzchni 2000 m² każda. Mika Partners – Z Tobą na każdym kroku.Mika Partners to więcej niż pośrednictwo — to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy. Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie — Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym. Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

304 000 zł