Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 58 m²

Warszawa, Wawer

3600 zł/mies.

62 zł/m²

Wystawione 27 sie 2026

O tej ofercie

Jasne 3 pokoje w zielonej Falenicy | 57,9 m² | balkon | klimatyzacja | 5 min do stacji Warszawa, Falenica | ul. Ciepielowska Dostępne od 1 lipca 2026 r. Są mieszkania, które po prostu się wynajmuje. I są takie, w których naprawdę dobrze się mieszka. To właśnie jedno z nich. Wybraliśmy tę część Warszawy, ponieważ kochamy zieleń, rowery i życie blisko natury. Szukamy osób, którym będzie się tutaj mieszkało równie dobrze jak nam — rodziny, pary lub osób pracujących, także zdalnie, które docenią ciszę, funkcjonalną przestrzeń i wyjątkowo zielone otoczenie. Mieszkanie Mieszkanie ma 57,9 m² i znajduje się na 3., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2018 roku. Jest jasne, ciche i bardzo funkcjonalnie zaprojektowane. Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń — 2,9 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne i pełne światła. Na powierzchnię mieszkania składają się: • przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, • klimatyzowany salon — szczególnie przyjemny w ciepłe, letnie dni, • w pełni wyposażona kuchnia z lodówką, płytą elektryczną, piekarnikiem, zmywarką, okapem oraz praktyczną wyspą kuchenną, • sypialnia z bardzo pojemną szafą wnękową sięgającą aż do sufitu, • dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, • łazienka z prysznicem, WC, umywalką, pralką i suszarką, • przedpokój z miejscem do przechowywania i szafką na buty. Zostawiamy w mieszkaniu tylko to, co naprawdę potrzebne. Nie chcemy „meblować” przyszłym najemcom życia ani narzucać im gotowej przestrzeni. :) Dzięki temu można urządzić mieszkanie po swojemu i stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Widoczny jest również system galeryjny, który może być dodatkowym atutem dla osób lubiących sztukę, fotografie czy posiadających własną małą kolekcję prac. Falenica — Warszawa wśród zieleni Falenica to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale po pracy mieć możliwość wyjścia na spacer, wskoczenia na rower lub po prostu odpocząć od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe i trasy rowerowe, a bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego sprawia, że okolica jest idealna dla osób ceniących aktywny wypoczynek, kontakt z naturą i spokojniejszy rytm życia. Wszystko, czego potrzeba na co dzień Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody miasta. Stacja Warszawa Falenica znajduje się zaledwie około 5 minut spacerem od mieszkania, a w pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe i dogodny wjazd na trasę S2. W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour przy ul. Bysławskiej, a także lokalny bazar, piekarnie i cukiernie, restauracje, kawiarnie, apteki, paczkomaty, fryzjer oraz przychodnia przy ul. Patriotów. Rodziny z dziećmi docenią bliskość przedszkoli, szkoły podstawowej oraz infrastruktury sportowej — boisk, orlików i kortów tenisowych. Dodatkowe atuty • ostatnie piętro — bez sąsiadów nad głową, • winda, • klimatyzacja, • balkon, • wysokość pomieszczeń 2,9 m, • zielone, zamknięte i monitorowane patio, • plac zabaw dla dzieci, • ogrzewanie gazowe, • miejsce przyjazne zwierzętom. ? Warunki najmu Cena najmu: 3 990 zł miesięcznie Dodatkowo: • czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie, obejmujący m.in. wodę, podgrzanie wody, ogrzewanie, wywóz odpadów, sprzątanie oraz koszty części wspólnych, • prąd według zużycia — preferowana umowa z E.ON zawarta bezpośrednio przez najemcę, • opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł miesięcznie. Wymagana jest kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Preferujemy umowę na minimum rok. Jeśli szukacie jasnego, spokojnego i funkcjonalnego mieszkania, w którym można wygodnie żyć, pracować zdalnie, wychowywać dziecko, mieć psa lub kota i jednocześnie być blisko zieleni — być może właśnie znaleźliście swoje nowe miejsce. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. :) Jeśli szukasz mieszkania do wynajęcia, warto wiedzieć, że oprócz lokali dostępnych w naszej ofercie możemy również pomóc w znalezieniu odpowiedniego mieszkania na rynku. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert na wynajem - w tym mieszkań, domów oraz lokali, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. W ramach współpracy oferujemy również dodatkowe wsparcie w całym procesie najmu, w zależności od indywidualnych potrzeb i wymagań wynajmującego: - pomoc w przejściu przez procedurę najmu okazjonalnego, w tym wsparcie przy pozyskaniu adresu do wskazania lokalu (jeżeli jest wymagany), - pomoc w przejściu przez procedurę najmu instytucjonalnego (jeżeli jest wymagany), - możliwość uzyskania Certyfikatu Najemcy, który zwiększa wiarygodność najemcy w oczach wynajmującego oraz umożliwia skorzystanie z dedykowanych ubezpieczeń dla najemcy i wynajmującego na korzystnych warunkach. Chcesz wiedzieć więcej lub sprawdzić dostępne możliwości? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły. A może chcesz wystawić do wynajmu podobne mieszkanie i porównać aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie - pomożemy w określeniu optymalnej ceny najmu, przygotowaniu nieruchomości oraz zaplanowaniu skutecznej strategii wynajęcia.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro3 / 3

Powierzchnia58 m²

Pokoje3

Sypialnie2

Wystawiono na

Gratka

3600 zł/mies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.