Wynajem lokalu użytkowego, 208 m²
11 Augustyna Szamarzewskiego, Poznań
10 000 zł/mies.
48 zł/m²
Wystawione 31 sie 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia wyjątkowy lokal użytkowy położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części poznańskich Jeżyc – przy ul. Szamarzewskiego 11. Nieruchomość wyróżnia się niepowtarzalnym charakterem, klimatycznymi wnętrzami oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi, dzięki czemu doskonale sprawdzi się pod różnorodne rodzaje działalności.
Powierzchnia całkowita: ok. 208 m²
Parter: ok. 92 m²
Poziom -1: ok. 116 m²
Najważniejsze atuty:
atrakcyjna lokalizacja w centrum Jeżyc,
możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach,
dwa niezależne wejścia do lokalu,
duże witryny od strony ulicy,
reprezentacyjna przestrzeń na parterze,
unikatowe wnętrza z cegłą i sklepieniami,
możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej lub gastronomicznej,
ogródek przed lokalem od strony ulicy,
możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności.
Opis lokalu:
Lokal posiada wyjątkowy charakter i został urządzony w stylu retro/vintage. Przemyślany układ pomieszczeń oraz atrakcyjne wykończenie wnętrz tworzą przestrzeń, która może zostać zaadaptowana do wielu różnych funkcji biznesowych.
Na parterze znajduje się przestronna sala od frontu z dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję oraz dostęp do naturalnego światła. Dodatkowe pomieszczenia mogą pełnić funkcję biura, zaplecza, sal spotkań, gabinetów lub przestrzeni usługowej.
Poziom -1 stanowi wyjątkową przestrzeń z ceglanymi sklepieniami i kilkoma niezależnymi pomieszczeniami, które mogą zostać wykorzystane jako sale szkoleniowe, showroom, przestrzeń eventowa, strefa dla klientów, magazyn lub dodatkowa powierzchnia użytkowa.
Przed lokalem istnieje możliwość zagospodarowania ogródka lub dodatkowej przestrzeni ekspozycyjnej.
Standard:
klimatyczne wnętrza z zachowaną cegłą,
styl retro/vintage,
wentylacja mechaniczna z rekuperacją i funkcją grzania,
klimatyzacja,
instalacja gazowa,
zaplecze sanitarne,
duże witryny od strony ulicy,
dwa niezależne wejścia,
możliwość dostosowania układu do potrzeb najemcy.
Możliwe przeznaczenie
biuro,
showroom,
studio projektowe,
kancelaria,
gabinety specjalistyczne,
działalność usługowa,
handel,
przestrzeń szkoleniowa,
działalność kreatywna,
gastronomia,
lokal eventowy.
Lokalizacja:
Ulica Szamarzewskiego to jedna z najbardziej charakterystycznych ulic poznańskich Jeżyc. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne lokale usługowe, handlowe, biura, restauracje oraz nowoczesna zabudowa mieszkaniowa.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, łatwy dostęp do transportu publicznego oraz stały ruch pieszy i samochodowy, co stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Warunki najmu:
Czynsz najmu: 10 000 zł netto miesięcznie + koszty eksploatacyjne
Dla zdecydowanego najemcy warunki najmu pozostają do indywidualnego uzgodnienia.
Kontakt:
RENOMA Nieruchomości - Rafał Dybalski
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa208 m²
StanDoskonały
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.