Sprzedaż lokalu użytkowego, 53 m²

Gryfów Śląski

320 000 zł

6073 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 52,69 m², położony w ścisłym centrum Gryfowa Śląskiego, bezpośrednio przy Rynku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego miejsca na prowadzenie własnej działalności w prestiżowej, centralnej lokalizacji. Lokal wyróżnia się przeszkloną witryną, która zapewnia dobrą ekspozycję wnętrza i możliwość atrakcyjnego zaprezentowania oferty przechodniom. Połączenie centralnego położenia, estetycznego wykończenia oraz funkcjonalnego układu pomieszczeń sprawia, że nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do potrzeb różnych rodzajów działalności. Wnętrze jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Szczególnym elementem wystroju jest odrestaurowana cegła, która nadaje przestrzeni niepowtarzalny charakter i doskonale podkreśla klimat historycznej zabudowy gryfowskiego Rynku. To połączenie tradycyjnej architektury z funkcjonalnością lokalu usługowego, które może stanowić wyjątkowy atut prowadzonej działalności. Układ pomieszczeń Powierzchnia 52,69 m² obejmuje: salę sprzedaży, magazyn, zaplecze gospodarcze, przestrzeń wystawową, toaletę (WC). Dodatkowym atutem jest magazyn o powierzchni około 10 m², znajdujący się w części wspólnej budynku i przeznaczony do dodatkowego wykorzystania. Może on zapewnić cenne miejsce do przechowywania towaru, materiałów lub wyposażenia związanego z prowadzoną działalnością. Wyposażenie i instalacje Lokal wyposażony jest w klimatyzację, która pełni funkcję ogrzewania. Wykonano również rozdzielnicę elektryczną z rozdzielnicą modułową oraz aparaturą pomiarową, co stanowi istotny element infrastruktury technicznej nieruchomości. Dodatkowo lokal wyposażony jest w system monitoringu obejmujący trzy kamery zamontowane wewnątrz pomieszczeń oraz jedną kamerę zewnętrzną, skierowaną na ulicę. Dodatkowo w magazynie zainstalowano czujkę zabezpieczającą pomieszczenie, zwiększającą poziom ochrony obiektu. Koszty utrzymania Opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej: 719 zł miesięcznie, w tym woda miejska. Podatek od nieruchomości: około 1 800 zł rocznie. Energia elektryczna: rozliczana według zużycia. Ogrzewanie: klimatyzacja. Lokalizacja i możliwości wykorzystania Położenie bezpośrednio przy Rynku zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, punktów handlowych i usługowych oraz przestrzeni publicznej. Centralna lokalizacja sprzyja rozpoznawalności prowadzonej działalności i ułatwia klientom dotarcie do lokalu. Nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako sklep, butik, punkt usługowy, biuro, showroom lub przestrzeń wystawowa. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na oddzielenie strefy obsługi klientów od zaplecza i magazynowania. To propozycja dla osób, które szukają zadbanego lokalu w wyjątkowej lokalizacji, z charakterem, widoczną witryną i dodatkową przestrzenią magazynową. Połączenie historycznego klimatu odrestaurowanej cegły z funkcjonalnym wnętrzem tworzy atrakcyjną bazę do prowadzenia własnego biznesu w samym sercu Gryfowa Śląskiego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

320 000 zł